Задолженность по квартире долевого собственника

Question

Родители с рождения сделали меня долевой собственницей и с момента моего совершеннолетия с меня стали списывать долг по квартире, за которую они не платят. Я студентка и все время училась очно в другом городе, хочу сейчас оформить дарственную своей доли на родного брата. Но. Я действительно обязана выплатить долг по квартире или могу подтвердить справкой с места учебы и избежать этой необходимости - так как я до сих пор учусь и денег таких нет, а долг по решению суда каждый год списывают? И если придётся платить - весь долг (он около 100.000) или он делится на всех собственников?

Андрей Власов · Answer

так как я до сих пор учусь и денег таких нет, а долг по решению суда каждый год списывают? И если придётся платить — весь долг (он около 100.000) или он делится на всех собственников? Ирина Ирина, добрый день! Согласно ст. 249 ГК Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей у частвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. т.е. есть долевых собственников несколько а взыскивают всю задолженность только с Вас Вы вправе требовать фактически уплаченную за остальных собственников часть платежей, надо было конечно изначально привлекать их к участию в суде если он был либо отменять судебный приказ о взыскании с вас данного долга

Вагиз Ахмадиев · Answer

Здравствуйте! Обязанность по уплате коммунальных услуг у вас установлена законом: ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Марина Губанова · Answer

Здравствуйте. Вы не обязаны платить долг за всех сособственников, Вы ведь не единоличный собственник квартиры. Но если суд был, ничего не поделаешь платить долг надо, если в решении суда Вы одна, с кого взыскивали. В отношении дарения доли: Долги по квартплате к новому собственнику не переходят. Он обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на квартиру (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодека РФ). п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на данное жилое помещение

Алина Пучко · Answer

Доброго времени, Ирина! Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом весь долг (он около 100.000) или он делится на всех собственников? это общая обязанность всех сособственников… Если вы не проживаете в квартире, то обратитесь с заявлением в ЖЭУ. Предъявите документальные доказательства своего проживания по другому адресу, что бы в отношении Вас начисления не производились (если в квартире не установлены приборы учета (счетчики))… желательно предоставить справку о временной регистрации по другому месту жительства… Таким образом с Вас снимут часть обязательных коммунальных платежей… Что касаемо договора дарения доли брату, то для этого будет необходимо обратиться к нотариусу для заключения такого договора… С наилучшими пожеланиями и уважением, Алина Пучко.

Бесплатная консультация юриста

Задолженность по квартире долевого собственника

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?