8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как в данной ситуации правильно произвести раздел долей в квартире?

Квартира была взята в ипотеку с привлечением средств материнского капитала, и у нотариуса было подписано обязательство о том, что после окончания обременения в течение полугода собственник обязан выделить доли членам семьи (супруги и двое детей, 10 и 2 года).

Квартиру купили за 2 млн. руб. Вложение маткапитала составило 1/4 стоимости квартиры. Хотим выделить детям по 1/16, но нотариус говорит, что на это нужно разрешение опеки. Либо по 1/4 без опеки (в равных долях). В каких законах говорится об этом — о привлечении опеки, мы же дарим им все как положено, в процентном соотношении от стоимости приобретенного имущества?

Показать полностью
, татьяна, г. Чебоксары

Татьяна, здравствуйте!

Если квартира приобретена с использованием средств материнского капитала и на заемные средства, доли детям выделяются, исходя только из размера материнского капитала

"Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал"; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 года

13. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Так что если материнский капитал составляет 1/4 доли от стоимости квартиры, эта 1/4 часть делится на всех членов семьи, поэтому Вы посчитали правильно. А нотариус не прав.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру, если брат переписал свою долю на ребенка?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по ситуации ниже. Я и мой брат вступили в наследство. Получается 2 равные доли. Я хочу продать квартиру. Но брат сообщил, что переписал квартиру на свою несовершеннолетнюю дочь. Как быть и прав ли в данной ситуации?
, вопрос №5009681, Анна, г. Калтан

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли лишить собственника 1/4 доли в квартире, приобретенной в браке?
развелись с женой года три назад. квартира приобретена в браке по семейной программе молодая семья. двое детей (уже взрослые теперь) на все четверых по 1/4 доли, квартира двушка. теперь она хочет очень стоимость и отдать мне 1/4 отстоимости квартиры. меня это не устраивает, я и дальше собираюсь там проживать, так как другого жилья у меня нет. при разводе раздела имущества не было. Есть у нее шансы лишить меня 1/4
, вопрос №5007985, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно поступить в данной ситуации?
Добрый день! У меня муж погиб на СВО. У него есть сын от предыдущего брака, на данный момент ему 22 года и он вернулся из армии( в момент гибели отца он не обучался в учебном заведении, не являлся инвалидом) СОГАЗ зарезервировал на него 1/2 часть выплаты, мотивируя тем, что у них недостаточно данных о его правах на выплаты, хотя в пакете документов была официальная справка из военкомата. СОГАЗ предложил, чтобы сын написал в свободной форме, что он не обучался и не является инвалидом, с порядком выплат ознакомлен. Сын это сделать отказался. В данной ситуации деньги зависли в страховой, сын их не получит, и мне их не выплачивают. Как правильно поступить в данной ситуации?
, вопрос №5007342, Наталья, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как поступить, если отец настаивает на поступлении ребенка в 1 класс в 6.8 лет?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, отец моей дочери хочет подать заявление в школу в 1 класс. Дочери 6.8 лет. Я против, т.к. в детском саду нам порекомендовали остаться ещё на один год, чтобы ребёнок лучше подготовился. Был консилиум, где и обсуждался этот вопрос. Так же моя дочь ходит на дополнительные занятия по подготовке к школе, где нам так же порекомендовали ещё год подготовиться. Договориться с отцом не получается стоит на своей позиции. Подскажите как поступить правильно в данной ситуации? С отцом ребёнка расписаны не были.
, вопрос №5007290, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить возмещение от Фонда развития территорий после раздела доли в долевом строительстве?
Не устраивает выплата возмещения за жилое помещение ППК "Фондом развития территории". Есть нюансы, договор на долевое участие был оформлен на супруга, в браке. После развода, 1/2 доли в судебном порядке была определена мне. Но в реестр требований граждан-участников долевого участия я не была включена. Соответственно денежные средства были перечислены бывшему супругу. Половину выплаты он перевел мне. Но мне не известны дальнейшие его действия, возможно он подавал возражения в суд о несогласия с размером/фактом выплаты возмещения. Как мне поступить в данной ситуации. Не устраивает выплата возмещения за жилое помещение ППК "Фондом развития территории".
, вопрос №5006860, Олеся Галушкина, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.05.2018