8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
800 ₽
Вопрос решен

Оценка риска покупки авто у несовершеннолетнего ребенка

Собираюсь приобрести автомобиль рыночной стоимостью ~1.2млн, проблема в том, что он принадлежит несовершеннолетнему ребенку получившему его в наследство от отца. Ребенок вписан в ПТС и есть разрешение опеки на сумму сделки 360тр, остальную часть мать хочет получить по расписке. Каким образом сформировалась такая низкая оценка автомобиля я не знаю, боюсь не решат ли органы опеки опротестовать такую сделку учитывая большую разницу между рыночной и оценочно стоимостью и можно ли в таком случае часть денег передавать по расписке и если да, то как эту расписку лучше оформить. Хочу оценить риски такой покупки.

Показать полностью
, Олег, г. Москва
Уточнение от клиента

добавил сканы документов.

Олег, здравствуйте. 

Главным риском, в случае признания договора недействительным или ничтожным (органы опеки, да и сама мать может попробовать что-то со сделкой сделать) возвращать вам будут сумму, указанную в договоре. 

Конечно есть возможность, при наличии расписки, признать сделку притворной и в суде доказывать, что совершена она на других условиях. 

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Но это срабатывает далеко не всегда и может создать проблемы на этапе судебного дела. 

0
0
0
0
добавил сканы документов.

Роман Новиков

На самом деле, наличие отчёта об оценке очень серьёзно упрощает ситуацию — по большому счёту, сделку отменить намного труднее при наличии такого пакета документов. Но необходимо понимать, что фактора притворности сделки — если вы остальное доплачиваете по расписке — это не отменяет, хотя шансы и не так велики. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Есть риски, конечно.

Цена сформировалась, потому что родители ребёнка спрашивали одобрения у органа опеки именно на такую сумму. Это им выгодно, так как деньги, полученные от продажи можно тратить только на нужды ребёнка опять же с согласия органа опеки. А так она получает неучтённые деньги налом и может тратить их бесконтрольно.

Если автомобиль явно стоит больше 360 000, то по иску любого заинтересованного лица (второго родителя, других близких родственников, даже самой матери) или по иску органа опеки, сделка можете быть признана недействительной как ущемляющей интересы несовершеннолетнего. В этом случае право собственности перейдёт обратно к несовершеннолетнему, а родители будут обязаны вернуть вам 360 000.

Расписка будет основанием для того, чтобы взыскать фактически переданные денежные средства с матери, но: 1) её нужно составлять очень грамотно; 2) она же в случае чего и будет несомненным доказательством недействительности сделки; 3) взыскать деньги на основании судебного решения и фактически их получить — разные вещи, машина вернётся в семью, а деньги можно будет выплачивать небольшими частями из зарплаты всю жизнь.

1
0
1
0
Олег
Олег
Клиент, г. Москва

спасибо за ответы, касательно вопроса о том, что «сделка можете быть признана недействительной как ущемляющей интересы несовершеннолетнего» тут интересно были ли подобные прецеденты и есть ли вообще у органов опеки права переоценивать сумму имущества/сделки.



то есть, раз уж орган опеки выдал разрешение (это я так понимаю документ имеющий юридическую силу?), то зачем им менять свое решение?

Прецедентов исков со стороны именно органов опеки не припомню. Но теоретически это возможно. Проверка из вышестоящего органа, смена руководства, какие-нибудь внутренние интриги, теоретически это возможно, хотя, конечно, с этой стороны риски минимальны.

0
0
0
0

Здравствуйте!

вероятнее всего цель занижения стоимости это уход от налогообложения, т.к. налоговый имущественный вычет при продаже ТС по подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК всего лишь 250 000 рублей.

помимо рисков указанных коллегами, еще один минус в том, что при дальнейшей продаже ТС Вы не сможете воспользоваться (в полной мере) налоговым имущественным вычетов по подпункту 2 пункта 2 статьи 220 НК и уменьшить налогооблагаемый доход на полный размер расходов, а только на 360 000 рублей, указанных в договоре.

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

1
0
1
0
Олег
Олег
Клиент, г. Москва

а какое налогооблажение может быть на авто которому 10 лет?

Дело в том, что орган опеки может не знать конкретных условий, так как реальной оценки он не проводил. У органа опеки есть возможность оспаривать сделки, но в основном речь идёт о недвижимости. 

По сути, если в органе опеки будет проверка выданных разрешений — не исключена попытка признать сделку недействительной. Тут очень много зависит от человеческого фактора. 

0
0
0
0

Здравствуйте! В дополнение к ответам, приведу пример. 

мать решила продать доли в уставном капитале ООО, принадлежащие ее дочери по наследству после смерти отца, по цене в четыре раза меньшей, чем было указано в свидетельстве о праве на наследство, при этом понижение стоимости имущества никак не было обосновано. В результате орган опеки в выдаче разрешения на продажу отказал, и суд с ним согласился (решение Нефтеюганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области от 1 февраля 2012 г. по делу № 2-296/2012).

Органы опеки выдали разрешение на продажу на сумму сделки 360 000 рублей.  Какая стоимость автомобиля указана в свидетельстве о праве на наследство? 

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Москва

устно мне сказали, что в свидетельстве авто оценили в 360тр, на эту же сумму выдали разрешение органы опеки

Попросите свидетельство, если  в свидетельстве 360 000, то занижения стоимости не усматривается, опека законность проверила и выдала разрешение, поэтому оснований для оспаривания стоимости нет. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли вселиться в квартиру, купленную в браке, к бывшему мужу с ребенком?
Здравствуйте. Могу ли я заселится в квартиру с несовершеннолетним ребенком к бывшему мужу. Квартира приобреталась в браке. Ребенок живет со мной, снимаем квартиру. Собственного жилья нету. Отец сына собственник квартиры, мы там прописаны. Сейчас в той квартире прописаны ещё его новая жена и младенец. Квартира трехкомнатная. Хочу решить вопрос раздела имущества, без суда. Какие права я имею сейчас.
, вопрос №4999871, ЕЛЕНА Валерьевна ИСАЕВА, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить свидетельство о смерти отца детей для оформления пенсии, если документы в Таджикистане?
Здравствуйте,в середине апреля 2026 года умер отец моих несовершеннолетних детей (свидетельство об установление отцовства имеется).похоронили родственники с его стороны в Таджикистане .увезли его туда без регистрации в ЗАГСе о смерти .мне как мать его несовершеннолетних детей нужно оформить пенсию о потере кормильца,но свидетельства о смерти из ЗАГСа нет.в медэкспертизе мне отказали выдать даже дубликат,на основании ,в том что мед свидельство выдано.что мне делать,если документы уехали в Таджикистан.помогите мне пожалуйста в решении этого вопроса
, вопрос №4999128, Клиент, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право на региональную выплату несовершеннолетний ребенок погибшего участника СВО?
Имеет ли право на региональную выплату несовершеннолетний ребенок, отец ребенка погиб на СВО.
, вопрос №4998854, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какая ответственность предусмотрена за преследование несовершеннолетнего?
Какая ответственность предусмотрена за преследование несовершеннолетнего ребенка? Здравствуйте, такая ситуация: молодой человек 17 лет назойливо преследует и угрожает несовершеннолетней девочке (14 лет) что хочет, чтобы она была с ним , при этом преследуя и поджидая ее на улице. Подскажите пожалуйста как грамотно ему объяснить чтобы он не делал этого и есть ли статья за это?
, вопрос №4998644, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как досрочно уволиться с военной службы по контракту матери-одиночке с двумя детьми?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня такой вопрос, я являюсь матерью одиночной, двое несовершеннолетних детей, прохожу службу по контраку, хочу досрочно уволиться потому что младший ребенок идёт в первый класс и нет возможности нести службу по 12 часов днём и ночью и отдаленность места службы от дома 35 км и нормально осуществлять уход за детьми, до конца контракта остался один год, как досрочное увольнение повлияет на выплаты и на пенсию, продолжительность службы 17 лет?
, вопрос №4995907, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.05.2018