Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры собственником, проживающим в другом регионе
Я,собственник квартиры в Тюмени, проживаю в Краснодарском крае. Возможно ли через нотариальную тождественность оформить сделку продажи квартиры? Спасибо.
Добрый день.
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лица (в том числе продавца), при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости»).
Главное обратите внимание на текст доверенности. При продаже квартиры новый покупатель возможно запросит другие документы (выписку из Росрреестра, справку с управляющей компании, справку о задолженности по коммунальным платежам). В тексте доверенности необходимо прописать и такие права Вашего представителя.
Здравствуйте Иван,
Оформить регистрацию сделки через МФЦ вы можете в любом регионе страны, где есть отделы экстерриториальной регистрации. О наличии таких пунктов в Краснодарском крае вам следует узнать по единому телефонному номеру Росреестра. В Москве такие услуги точно оказывают.
Добрый Вам день.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России.
Как вариант, сделать нотариальную доверенность на довереное лицо, которое и проведет сделку в г. Тюмень.
С уважением.