Продажа квартиры собственником, проживающим в другом регионе
Я,собственник квартиры в Тюмени, проживаю в Краснодарском крае. Возможно ли через нотариальную тождественность оформить сделку продажи квартиры? Спасибо.
, Иван, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день.
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лица (в том числе продавца), при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости»).
Главное обратите внимание на текст доверенности. При продаже квартиры новый покупатель возможно запросит другие документы (выписку из Росрреестра, справку с управляющей компании, справку о задолженности по коммунальным платежам). В тексте доверенности необходимо прописать и такие права Вашего представителя.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Иван,
Оформить регистрацию сделки через МФЦ вы можете в любом регионе страны, где есть отделы экстерриториальной регистрации. О наличии таких пунктов в Краснодарском крае вам следует узнать по единому телефонному номеру Росреестра. В Москве такие услуги точно оказывают.
Добрый Вам день.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России.
Как вариант, сделать нотариальную доверенность на довереное лицо, которое и проведет сделку в г. Тюмень.
С уважением.
Похожие вопросы
Чем грозит составление акта об отсутствии на рабочем месте в другой компании холдинга?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, на меня составили акт об отсутствии на рабочем месте, я под ним расписался и написал объяснительную, но есть нюансы: 1. В акте указано не верное время составления. 2. Я числюсь в одной компании где свой генеральный директор и юр. адрес, реквизиты свои, но по факту работаю в другой компании (даже в другом регионе) где ген. директор, а также адрес и реквизиты другие. Но они входят в один холдинг. 3. Приказы одной компании на другую не распространяется. 4. Командировка не оформлена 5. Акт составлен по фактическому места работы. 6. Трудовой договор прочитать не смогу, так как он на подписи в другом регионе. Чем мне это может обернуться?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как сделать перерасчет за ЖКУ при отсутствии передачи показаний счетчиков 5 лет?
В квартире, где собственник моя мама, а я зарегистрирована, в течение последних 5-ти лет никто не сдавал показания счетчиков.
Я оплачивала квитанции ЖКУ онлайн, живу в другом регионе.
Сейчас хочу сделать перерасчет, приехала в город для этого.
Мне нужно понимать порядок действий.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли дистанционно переоформить автомобильный госномер на себя?
Здравствуйте.Хочу купить гос номер авто у чел проживающим в другом регионе.У собственика авто прописка бывшая совпадает с моей и на удалëнно могу ли я переофлрмить гос номер на себя?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать на госпрограмму переселения в Псков при наличии РВП в Казани?
Добрый день!
У меня регистрация и РВП в Казани. Мать недавно получила гражданство РФ в Пскове, по госпрограмме и проживает там же . Я хочу подать заявление на участие в государственной программе по переселению соотечественников в городе Псков. В чате о переселении в Псков ответили, что это невозможно, так как РВП в другом регионе
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я получить участок в Ленинградской области или другом регионе?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Я являюсь ветераном боевых действий с пропиской в Санкт-Петербурге! Могу ли я получить участок в Ленинградской области или другом регионе? Так как я понимаю в Санкт-Петербурге не предоставляют участки, возможно я могу получить денежную компенсацию взамен участка?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.