8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможно ли построить капитальный дом на участке с РИ "для огородничества"?

Здравствуйте. Имею в собственности участок с категорией земли : "Земли населенных пунктов", но при этом в разрешенном использовании указано "Для огородничества". Слышал что в 2018 году как-то упростили разрешенные использования участков относительно их категории? Соответственно возникает вопрос - возможно ли построить капитальный дом на моей земле? И необходимо ли переводить разрешенное использование в ИЖС? Если необходим перевод в ИЖС, то как проще всего это сделать? Благодарю за ответ!

, Илья Владимирович, г. Томск
ижс

Добрый день. Для строительства на таком земельном участке дома разрешение на строительство вам не потребуется. Регистрировать свое право собственности на дачным дом будете в упрощенном порядке на основании декларации.

Градостроительный кодекс РФ.

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

Форма декларации утверждена приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».

0
0
0
0
Илья Владимирович
Илья Владимирович
Клиент, г. Томск
т.е. для постройки на моём участке капитального дома, в котором потом можно будет оформить прописку мне ненужно изменять разрешенное использования с "Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий" на "Индивидуальное жилищное строительство"? Дом получится без проблем оформить и без этого?
Илья Владимирович
Илья Владимирович
Клиент, г. Томск
т.е. для постройки на моём участке капитального дома, в котором потом можно будет оформить прописку мне ненужно изменять разрешенное использования с "Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий" на "Индивидуальное жилищное строительство"? Дом получится без проблем оформить и без этого?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Земельное право
Сосед требует сноса гаража, построенного на границе участка: что делать?
в 90х был построин гараж на границе участка Ноый сосед построил рядом дом каменный и требует сноса моего гаража
, вопрос №5026360, сергей, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Какие выплаты положены иностранному гражданину при заключении контракта на СВО?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, ситуация такая, гражданин республики Беларусь купил земельный участок с домом в Подмосковье, проживал там со взрослой дочерью, тоже гражданкой Беларуси, ВНЖ у них нет, регистрации в МО нет, он организовал на этом участке нарколабораторию, 20.05.26 его арестовали, дом и участок куплен на деньги полученные преступным путем от преступной группы, дочь идёт по делу только свидетелем, 17.08.26 он подписал контракт на СВО, какие выплаты ему положены? Дочь сейчас в РБ, задаю вопрос по её просьбе. Она надеется на переход права собственности в ее пользу ( он оставляет дом с участком ей) и на получение выплат. Возможно ли это и какие выплаты ему положены? Подписал контракт до суда. Спасибо!
, вопрос №5026018, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Можно ли выкупить участок в аренде с ВРИ «земли общего пользования» для ИЖС?
Добрый день, подскажите, пожалуйста, есл ВРИ-основной вид-земельные участки общего пользования. Территориальная зона Ж-1. Зона застройки ИЖД. Условно разрешенный вид- ведение огородничества. Данный участок находится в аренде, можно ли в дальнейшем выкупить участок и строить жилой дом?
, вопрос №5024863, Алена, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Можно ли получить разрешение на строительство дома на участке в охранной зоне нацпарка?
Здравствуйте.Участок находится в 150 метровой охранной зоне нац.парка"Лосинный остров".Покупали в 2022 году в августе у физ лица.Запросил ГПЗУ в 2026 году в июле.Строительство жилого дома запрещено.В Выписке с Росерестра ВРИ для дачного строительства.Как быть,и возможно ли получить разрешение на строительство,или однозначно нет?
, вопрос №5023114, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли приватизировать дом, предоставленный колхозом по договору соцнайма?
Каким образом приватизировать колхозный дом? В 1997 году бабушка устроилась на работу в колхоз, где ей предоставили дом для проживания(по договору социального найма) и сдали в аренду земельный участок. На протяжении 20 лет она прописана и живет в этом доме. Хотелось узнать возможно ли его приватизировать? Из документов есть только договор предоставления жилья(фото в приложении).
, вопрос №5021268, Любовь, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.05.2018