8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Законно ли был произведен снос развалившегося унаследованного дома без согласия второго наследника?

мы с братом получили наследство участок и дом по 1\2 каждому.я вступил в наследство сразу и оформил половину дома. он устно отказывался от дома. В 2015 году был разделен участок между мной и братом. по решению суда мне принадлежит сторона, где находится дом. также в этом году было сделано БТИ где износ дома стоит 70%. в ноябре 2017 года дом развалился. И я пустил его на дрова. Был сделан акт о сносе, полученный в администрации района. В мае 2018 года, зная что дома нет, брат оформляет в собственность вторую половину и требует с меня деньги за дом. грозится подать в суд на то, что я снес дом незаконо, не уведомив его об этом. что мне делать??? если в моих действиях незаконное деяние? если подаст в суд если шансы что решение будет в мою пользу? могу ли я сейчас снять с кадастрового учета дом?

Показать полностью
, ольга, г. Москва
БТИ

К сожалению, если в наследство входило и право на землю, и право на дом, то раздел участка, равно как и устный отказ брата прав на его долю в доме его не лишает. Имущество, даже несмотря на то, что зарегистрировал право он позже, считается принадлежащим ему с момента открытия наследства, то есть со смерти наследодателя. Поэтому строго формально Вы распорядились общим имуществом без согласия второго собственника. чем причинили ему ущерб.

Соответственно, есть основания для взыскания с Вас половины стоимости строительных материалов, оставшихся от дома (зафиксирована ли где-нибудь его ветхость?). Основания для взыскания есть, если будет доказано, что дрова от дома присвоили именно Вы (что само по себе для брата будет проблематично).

Вы можете в свою защиту лишь ссылаться на то, что брат ведет себя недобросовестно и злоупотребляет правом, поскольку права на дом и на землю не оформлял (может ли кто-нибудь подтвердить, что он не возражал против сноса?). Также хотелось бы видеть решение суда о разделе участка и акт о сносе.

С уважением,

1
0
1
0
ольга
ольга
Клиент, г. Москва

ветхость дома зафиксирована в БТИ. А то, что судом было разделение участка и мне досталась та половина где стоит дом не означает что дом будет принадлежать мне? 

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Право собственности
Законна ли купля-продажа квартиры между социальным работником и подопечной?
Законна ли купля-продажа между соц.работником и обслуживающей бабушкой? Здравствуйте!Я соц.работник.У меня на обслуживании (2года)слепая бабушка.За последние 2года за ней ухаживали и соседка и женщина,что с ней вместе работала.И в один день я прихожу(2раза в неделю посещения),а она лежит на полу несколько дней.Последняя женщина отказалась ухаживать ничего не сказав.Я стала приходить каждый день и каждый день она была на полу(теряет ориентир).Через неделю таких падений бабушка слегла и предложила оформить квартиру на меня с правом её проживания в кв.Узнав у юриста ,какую сделку,по затратам будет выгоднее,пригласила нотариуса на дом.Бабушка со всем согласилась и подписала договор куплю-продажу.На меня была оформлена доверенность.Все бумаги отнесла в МФЦ.И через 10 дней пришла моя зам.директор(ей кто-то позвонил о сделке) и выгнав меня из кв.долго в приказном тоне беседовала с бабушкой.Бабушка разнервничалась и забыла ,что подписывала документы.Зам.директор от меня, обвинив в мошенничестве, потребовала расторгнуть сделку и доверенность.Пригрозив увольнением по статье мошенничество и возбуждением уголовного дела о мошенничестве в крупных размерах.Зам.директора сама депутат (большие связи).Я написала заявление по собственному,но она не хочет его принимать,пока я не расторгну сделку. Вопрос: законно ли я поступила?Законно ли поступает зам.директора(сама вершит суд)?И какие мои действия?
, вопрос №5006799, Маргарита, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли прописать сына во вторую половину дома, если собственник второй доли умер?
Собственник 1/2 дома умер, его сын не хочет вступать в права наследования. Я не могу прописать своего сына, хотя собственник 1/2 дома без согласия второго собственника
, вопрос №5006002, Людмила Крашенинникова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли увеличить площадь дома на участке в водоохранной зоне?
Здравствуйте. Планируем к покупке участок 50:05:0040310:58: который полностью попадает под водоохранную зону. Планируем увеличить пятно застройки без сноса существующей части дома. Что для этого надо?
, вопрос №5004508, Владимир, г. Хотьково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Законно ли требование правления СНТ о подписании согласия на индивидуальные договоры по электричеству?
Правление СНТ требует от членов СНТ подписать согласие на заключение индивидуальных договоров с электроснабжающей организацией законно ли это
, вопрос №5004389, Елена, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли прописать детей в квартиру без согласия бывшего супруга-собственника?
Здравствуйте,скажите пожалуйста имею ли я право прописать в квартиру своих детей ,в которой я и мой бывший супруг являемся собственниками общей недвижимости,но мой бывший упруг против прописки детей по месту жительства и не дает согласие.Могу ли я без согласия второго собственика прописать ? Детям 16,14 и 7 лет
, вопрос №5003798, рая, г. Нальчик

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.05.2018