8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли необходимость согласования с застройщиком договора уступки прав?

Необходимо-ли получать дольщику-застройщику (физическому лицу), письменное разрешение (согласие) Застройщика (юридического лица) жилого дома долевой собственности (не введенного в эксплуатацию - долгостроя), на оформление договора уступки прав (или продажи) третьему физическому лицу. При этом в случае наличия у дольщика имеется в наличии на руках решение суда о признании прав собственности на долю в общей долевой собственности на незавершенный строительством объект в виде квартиры. С уважением Анатолий

, Анатолий Петрович, г. Москва
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.7
Эксперт

Добрый день,

Если оплата по договору произведена в полном объеме, то вправе.

Наличие зарегистрированной доли в незавершенном строительстве к такой переуступке отношения не имеет, более того, если формально подходить с точки зрения законодательства, может помешать, так как продажа доли в общей собственности требует предложения таковой другим владельцам долей, и сделка, теоретически может быть оспорена.

Но так как сам факт такого признания (доли в незавершенном строительстве) очень сомнителен с правовой точки зрения и не имеет никакого смысла, можно его проигнорировать и продать по переуступке прав по ДДУ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Трудовое право
Есть ли в ней какие-либо подводные камни и насколько правомерны действия руководителя?
Здравствуйте! Мой молодой человек работает монтажником натяжных потолков. В договоре было указано, что потолок можно опускать на расстояние от 10 до 20 см. Когда они сделали половину работы, приехала хозяйка и сказала, что они слишком сильно опустили потолок (хотя они и так 3 метра), и даже 1,5 см для нее имеют значение. В итоге руководство решило предоставить заказчику скидку в размере 70 тысяч рублей. А эту скидку повесили на двух монтажников, то есть по 35 тысяч с каждого. При получение аванса напарнику сказали, что сначала нужно написать расписку ( я такой-то такой-то, взял 35 тысяч у «имя руководителя»). Стоит ли писать расписку? Есть ли в ней какие-либо подводные камни и насколько правомерны действия руководителя? Трудоустройство неофициальное.
, вопрос №4170858, Екатерина, г. Нижний Новгород
Медицинское право
Вопрос: через два года мне менять права, будут ли у меня сложности с получением прав, если я обратилась к психиатру по месту жительства?
Наблюдаюсь с мигренями онлайн у врача-невролога в Москве. Выписали антидепрессанты. Первые несколько дней их было сложно пить из-за побочных явлений. Сходила в поликлинику к психиатру и попросила дать больничный. Сказали, что "заводят на меня карточку". Больничный дали, по моим головным болям и лечению в московской клинике запись сделали. Вопрос: через два года мне менять права, будут ли у меня сложности с получением прав, если я обратилась к психиатру по месту жительства?
, вопрос №4170145, Анна, г. Кондопога
Социальное обеспечение
Будет ли жена в этом случае иметь право на эту выплату?
Добрый день. Отец моего ребенка собрался добровольцем на СВО. НО отцом в свид-ве о рождении ребенка он не указан, там прочерк. У него есть законная жена. В военкомате он указал, чтобы в случае смерти деньги достались нашему сыну (несовершеннолетнему). Будет ли жена в этом случае иметь право на эту выплату?
, вопрос №4170027, Татьяна, г. Воронеж
700 ₽
Вопрос решен
Наследство
Здравствуйте, умерла мать моего умершего мужа, за месяц до этого она переписала завещание на свою квартиру на внучку, я на пенсии, есть ли у меня право на наследство?
Здравствуйте, умерла мать моего умершего мужа, за месяц до этого она переписала завещание на свою квартиру на внучку, я на пенсии, есть ли у меня право на наследство ? Спасибо
, вопрос №4169816, Наталья Борисовна, г. Иркутск
1200 ₽
Защита прав потребителей
Есть ли рычаги остановить автосалон?
Добрый день! Месяц назад приобрёл новый автомобиль а автосалоне. Во время покупки менеджер автосалона навязал страховой полюс ГАП от Ренессанс стомисотью 150 т.р., якобы он очень нужен. Внимательно прочитав договор купли-продажи автомобиля, другие документы не увидел, что этот полюс ГАП как-то привязан к стоимости автомобиля. Спустя 2 недели я расторг договор с Ренессансом по полюсу ГАП. Вчера мне звонит менеджер автосалона и говорит, что есть у них документ, что если расторгнуть полюс ГАП в рамзере 150 т.р., то скидка автосалона в размере 350 т.р. аннулируется. И якобы у них есть этот документ. И мне надо автосалону доплатить. Копию документа я запросил. Вопрос: насколько правомочны действия автосалона в соотв.с законодательством? Что можно сделать в этой ситуации? Есть ли рычаги остановить автосалон?
, вопрос №4169769, Борис Лисьев, г. Волгоград
Дата обновления страницы 24.05.2018