Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как вернуть задаток за аренду дома, если услуга не была оказана по вине арендодателя?
добрый день!
столкнулась с такой ситуацией.
хотела арендовать дом у собственника, внесла предоплату, собственник выдал мне приходно-кассовый ордер, где указано его ИП, сумма, название услуги, даты заезда + печать ИП.
через некоторое время выясняется, что в доме был пожар, следовательно заехать в дом в указанную дату возможности нет, собственник не выполнил свои обязанности.
сейчас собственник очень неохотно планирует вернуть деньги, но возврата денег до сих пор так и не произошло. возникает подозрение, что это мошенники
есть ли шанс в таком случае вернуть деньги через суд?
Уважаемая Лера, в данном случае, если в договоре не было указано, что задаток не возвращается, да и при описанных Вами условиях, то он должен быть возвращен. У Вас очень хорошие шансы вернуть денежные средства.
С уважением.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С момента расторжения договора аренды обязательство по дальнейшему предоставлению Вами задатка прекращаются:
4. Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.
(ст. 329 ГК РФ).
Согласно ст. 381 ГК РФ,
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Обращайтесь к арендодателю письмом с описью вложения, в письме укажите сроки, в которые требуете возврата задатка, при неудовлетворении — в суд.
сейчас собственник очень неохотно планирует вернуть деньги, но возврата денег до сих пор так и не произошло. возникает подозрение, что это мошенники
есть ли шанс в таком случае вернуть деньги через суд?
ИП отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом.
В соответствии с ст. 381 ГК РФ Вам должны вернуть задаток в двойном размере. Пишите письменную претензию и установите в ней срок для возврата задатка, обязательно укажите двойную сумму. Если не ответят и проигнорируют, тогда обращайтесь в суд с исковым заявлением.
Вы так же вправе расторгнуть договор аренды в порядке ст. 620 ГК РФ
Доброе утро!!! Я стал собственником 1/3доли в частном доме, но проживать не буду, как мне выяснить какую часть я должен платить за свет и отопление, и должен ли я платить если не проживаю
, вопрос №4976341, Игорь, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я хочу развестись, муж категорически против, не хочет делить имущество, не хочет разводиться. Мы вместе не живем. Есть ребенок 10 лет.
1. Как мне его уведомить, если я не знаю где он живет, а адрес регистрации у нас один на двоих? Добровольно уведомление он не подпишет
2. Смогу ли я получить развод если он не будет являться в суд и может ли суд нас не развести, если он против?
, вопрос №4976227, Алена, г. Ярославль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. С 1984 года по 1992 год работала и училась в Киеве.С 1992 по 2011год работала в Туркменистане. В этом году выхожу на пенсию. Трудовой стаж до 2001 года в Туркменистане, с мая 2013 на территории РФ. ПФ отказывает в запросе о трудовом стажена эти территории. Стоит ли самостоятельно делать запрос, если стаж не будет учитываться? Налоговые взносы в РФ не отчислялись
, вопрос №4976189, Лариса, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Я сейчас в данный момент работаю в сельской школе педагогический стаж 27 лет. Но с 1 сентября 2026 года. школа будет ликвидирована. Подскажите пожалуйста сохранятся ли мне льготы по жкх после ликвидации школы, если я не буду работать в сельской школе?
, вопрос №4974806, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С момента расторжения договора аренды обязательство по дальнейшему предоставлению Вами задатка прекращаются:
(ст. 329 ГК РФ).
Согласно ст. 381 ГК РФ,
Обращайтесь к арендодателю письмом с описью вложения, в письме укажите сроки, в которые требуете возврата задатка, при неудовлетворении — в суд.