Возврат денег в случае отказа от приобретения недвижимости
В декабре 2017 был составлен предворительный договор купли-продажи недвижимости. Я покупатель дал часть денежных средств продавцу в момент подписания договора. Оставшаяся часть оплачивается в сроки установленными договором ( 1 фев. 2018).
До сих пор договор не подписан, в связи с тем что продавец долго собирал документы. Никто не подавал заявление о несовершение сделки, так что договор автоматически пролонгировался.
Продавец Наконец то собрал нужный пакет документов, но я не хочу приобретать данную недвижимость в одностороннем порядке. В условиях предворительного ДКП нет классификации как именно называется та сумма предворительных денежных средств "Аванс" либо "Задаток" которые я внёс.
Так же в договоре не отражены обязанности в случае отказа в одностороннем порядке от сделки ни у кого из сторон, а значит вопрос регулируется согласно ГК РФ.
Продавец отказывается возвращать сумму внесенную в декабре при подписании договора, ссылаясь что отдаст только в судебном порядке. Как быть мне? Стоит ли начининать судебные прения?
- image_rest_5afc3149bd1240.96873432.jpg
- image_rest_5afc3163d785c3.59558746.jpg
В Вашем случае обязательство прекращается до начала его исполнения, в связи с чем задаток должен быть Вам возвращен.
Если у Вас остались вопросы, задавайте. Вы также можете обратиться ко мне в чат за индивидуальной консультацией или изготовлением документа.