Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли предложение о подписании акта до сдачи дома?
Добрый день!
Застройщик просрочил сдачу дома на 3 года (до сих пор дом не введен в эксплуатацию).
Участникам предложено подписать передаточный акт (промежуточный для отделки квартиры), в котором прописано, что после подписания акта участник будет оплачивать коммунальные услуги.
Законно ли предложение о подписании данного акта.
Повлияет ли подписание акта на последующие судебные процессы по взысканию неустойки?
Спасибо!
Здравствуйте.
В законе об участии граждан в долевом строительстве нет такого понятия как «промежуточный передаточный акт». Я не советую подписывать подобный документ, поскольку в результате Застройщик может попытаться его истолковать как сам Акт приема-передачи.
Акт приема-передачи является одним из основным документов во взаимоотношениях с Застройщиком и учитывается судом при рассмотрении гражданских дел о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, шрафа за просрочку выполнения договорных обязательств.
Удачи. Юрист Муханов Михаил.
Спасибо!