8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С чего начать установку правильных границ участка при споре с соседом?

Мой участок в снт граничит с одной стороны с размежеванным участком, выделенным в общее пользование а с другой стороны с соседом у которого так же как и у меня межевание не сделано. Судя по плану нарезки участков на плане, граница сейчас проходит неправильно и не в мою пользу.

Кадастровый инженер сказал что размежует так как мы с соседом договоримся, т.е. нужно согласие соседа, которое он не даст.

Отсюда вопрос: с чего вообще начать действовать чтобы установить правильные границы?

, Дмитрий, г. Новосибирск
Сергей Теплоухов
Сергей Теплоухов
Юрист, г. Новосибирск

Дмитрий, добрый день!

При приобретении Вами участка, у Вас должен быть межевой план с границами Вашего участка, границы участка определены координатами которые указаны в плане и кадастровом паспорте, межевой план составляется при межевании или нарезке участков. После этого кадастровый инженер или инженер организации у которой есть лицензия на проведение таких работ делает Вам акт выноса границ по данным из кадастра(межевого плана) так же необходимо составить акт согласования границ с соседом. Процедура согласования границ земельного участка удостоверяет проведение кадастровых работ и утверждение личными подписями согласия собственников на место расположения межевых границ. После уточнения границ, правомочие составленной кадастровым инженером документации, приобретает юридическую силу и определяет соблюдение нормативов законодательства, с отсутствием нарушения имущественных прав соседей.Если есть нарушения Ваших границ, а сосед отказывается это принимать Вам необходимо подать исковое заявление в суд.

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Новосибирск

Спасибо за ответ. Но в том то и дело что на мой участок нет межевого плана и соотвественно нет границ в кадастровом плане.

Но даже не смотря на это, я правильно понимаю что всё равно нужно начинать с кадастрового инженера? Он делает вынос границ и если сосед не подписывает акт согласования то тогда я обращаюсь в суд?

Дмитрий, а какие правоустанавливающие документы у Вас есть на участок??? кадастровый инженер не сможет определить границы ни Вашего участка ни соседского если нет исходных данных....(решение. постановление и т.д 

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
С чего мне начать и как правильно всё сделать?
Здравствуйте, есть один дом в селе у нас, в котором давно не живут. Я хочу в нем посилиться ! С чего мне начать и как правильно всё сделать?
, вопрос №4059960, СВЕТЛАНА, г. Ростов-на-Дону
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Уточнение: что правильнее: оспаривать отказ или признавать право?
Здравствуйте! 1996 г. заключен договор купли-продажи нежилого здания. Имеется свидетельство о праве и технический паспорт с отметкой о переходе права. Записи в ЕГРП нет. Стоит на кадастровом учете. Возникла необходимость внести сведения в ЕГРП о праве собственности. Росреестр отказал во внесении записи ввиду отсутствия договора купли-продажи. Вопрос: можно ли внести запись на основании свидетельства о праве и технического паспорта (по тех паспорту поняла из практики, что нет). Имеется ли практика по договорам, заключенным до 1998 г.Уточнение: что правильнее: оспаривать отказ или признавать право? Но спора о праве нет.
, вопрос №4059718, Анна, г. Москва
1400 ₽
Земельное право
Что нужно ещё учесть перед постройкой
Добрый день, ситуация следующая, приобрели земельный участок путем проведения аукциона, выиграли торги, заключили договор на 20 лет, земля под ИЖС, на данный момент заключили договор с электросетевой компанией, согласовали схему расположения дома. Далее вызвали инженера и отметили границы участка, так как часть земли находится под воздушными линиями ЛЭП. Сейчас хотим построить дом и перевести землю в собственность, отсюда вытекают вопросы по постройке дома и его согласованию в МУГисо. 1. Могу ли я построить модульный дом на свайно винтовом фундаменте и зарегистрировать его как объект капитального строительства для круглогодичного проживания. 2. Согласует ли такой дом МУГИСО и администрация города. 3. Подходит ли такой дом с площадью 60кв.м и построенный по нормам СНиП. 4. Имеют ли право мне отказать на основании 51 статьи Градостроительного кодекса. 5. Каким образом можно поступить в данной ситуации перед постройкой дома, чтобы не попасть в неловкую ситуацию после постройки. 6. Что нужно ещё учесть перед постройкой. 7. Правильным ли будет перед постройкой модульного дома, согласовать проект дома в Мугисо и администрации города? Благодарю заранее за ответ.
, вопрос №4059225, Мами Ганбаров, г. Курск
ЖКХ
Здравствуйте, когда купила участок ни каких канав не было потом сосед попросил раскопатьканаву для слива
Здравствуйте, когда купила участок ни каких канав не было потом сосед попросил раскопатьканаву для слива водных вод в данный момент на участке ничего не содалось но когда привезли землю это канава начала затапливать участок мы ее закопали и теперь сосед подает на меня в суд что делать?
, вопрос №4056988, Мария, г. Москва
Земельное право
Имеет ли право, сосед провести газопровод под землёй "Сделать прокол"Через мой участок без моего согласия?
Имеет ли право, сосед провести газопровод под землёй "Сделать прокол"Через мой участок без моего согласия??
, вопрос №4056823, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 17.05.2018