С чего начать установку правильных границ участка при споре с соседом?

Мой участок в снт граничит с одной стороны с размежеванным участком, выделенным в общее пользование а с другой стороны с соседом у которого так же как и у меня межевание не сделано. Судя по плану нарезки участков на плане, граница сейчас проходит неправильно и не в мою пользу.

Кадастровый инженер сказал что размежует так как мы с соседом договоримся, т.е. нужно согласие соседа, которое он не даст.

Отсюда вопрос: с чего вообще начать действовать чтобы установить правильные границы?

15 мая 2018, 19:21, Дмитрий, г. Новосибирск

межевание

Сергей Теплоухов

Юрист, г. Новосибирск

Дмитрий, добрый день!

При приобретении Вами участка, у Вас должен быть межевой план с границами Вашего участка, границы участка определены координатами которые указаны в плане и кадастровом паспорте, межевой план составляется при межевании или нарезке участков. После этого кадастровый инженер или инженер организации у которой есть лицензия на проведение таких работ делает Вам акт выноса границ по данным из кадастра(межевого плана) так же необходимо составить акт согласования границ с соседом. Процедура согласования границ земельного участка удостоверяет проведение кадастровых работ и утверждение личными подписями согласия собственников на место расположения межевых границ. После уточнения границ, правомочие составленной кадастровым инженером документации, приобретает юридическую силу и определяет соблюдение нормативов законодательства, с отсутствием нарушения имущественных прав соседей.Если есть нарушения Ваших границ, а сосед отказывается это принимать Вам необходимо подать исковое заявление в суд.

16 мая 2018, 07:36

Дмитрий

Клиент, г. Новосибирск

Спасибо за ответ. Но в том то и дело что на мой участок нет межевого плана и соотвественно нет границ в кадастровом плане.

Но даже не смотря на это, я правильно понимаю что всё равно нужно начинать с кадастрового инженера? Он делает вынос границ и если сосед не подписывает акт согласования то тогда я обращаюсь в суд?

16 мая 2018, 08:19

Сергей Теплоухов

Юрист, г. Новосибирск

Дмитрий, а какие правоустанавливающие документы у Вас есть на участок??? кадастровый инженер не сможет определить границы ни Вашего участка ни соседского если нет исходных данных....(решение. постановление и т.д

16 мая 2018, 08:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Можно ли вернуть деньги за бронь квартиры у застройщика без подписанного договора?

Здравствуйте. Планировал покупку квартиры от застройщика, выбрали объект, сказали на него большая очередь и чтобы её обойти и начать оформление, можно оплатить бронь 25т руб. Далее прислали договор ДКП в котором мне не понравились условия, а так же не разрешили пригласить приемщика на объект ДО подписания договора, торопят с оформлением в связи с чем, ни уверенности ни желания покупать уже нет. Никакого договора о платном бронировании не было, все в переписке со специалистом застройщика, прилагаю скрин. Я оплатил 25т по этому qr. Они написали, что сумма не возвратная, но кажется это не так. Подскажите возможно ли добиться возврата денег и с чего начать?

30 мая, 06:49, вопрос №4969280, Ivan, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли назначить второго опекуна для инвалида первой группы?

Добрый день. У меня у мамы первая группа инвалидности. Со слов деда, он является опекуном, но он очень пожилой. Чтобы сходить в банк, мфц, получать лечение и прочее, нужно быть представителем, как я поняла. На основании того, что я «дочь» этого сделать нельзя. У деда документов нет. Можно ли иметь два опекуна и вообще с чего начать, чтобы решить этот вопрос. И дед не сможет за нее ездить. Как это все узнать и с чего начать? Куда сделать запрос?

28 мая, 08:27, вопрос №4966121, Аделина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что делать, если соседи жалуются на собак, совершающих подкопы и выбегающих с участка?

Здравствуйте. Меея зовут Елена. Я занимаюсь собакаии, пристраиваю их. Имею 5 собак и еще в ноябре взяла к себе одну собаку но она оказалась беременной, появилось 6 щенков из которых я пристроила троих. Дело в том что прявились рядом с участком новые соседи и они скорперировались и пошли против меея и моих собак из за того что одна из собак делает подкоп и выбегает с територии участка и остальеые собаки тоже, бегая по другим участквм оставляя следы. Это было не часто но было теперь соседи пртив меня и изначально вежливо меня не расказали об проблеме и не попросили искаренить проблему. Пряему то сразу оскорбьения, идут угрозы и меня прото не во что не ставят. Говорить не охото с ними даже. Меня пребупредили что будут на собрании тему подымать и вызывать участкового. У меея прявились неоднкватнве соседи. Что мне делать? Конфликтовать я изначаотно с ними не хотела.

27 мая, 23:49, вопрос №4965628, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как переоформить дом после смерти владельца и можно ли оформить его на 16-летнюю внучку?

Как переоформить дом, если владелец дома умерла 11 лет назад , с чего начать. И можно ли переоформить дом на внучку владелицы, которой 16 лет.

27 мая, 20:09, вопрос №4965222, Виктория, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.