Нужно ли получать св-во о праве собственности на квартиру

Здравствуйте, Николай!

Свидетельство в настоящее время действительно не выдается.

Но у Вас должен быть, помимо договора участия в долевом строительстве, акт приема-передачи квартиры, подписанный Вами и застройщиком.

Договор (ДДУ) и акт приема-передачи (а также копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию) необходимо предоставить в Росреестр (МФЦ) для государственной регистрации Вашего права собственности на квартиру.

После регистрации будет выдана выписка из ЕГРН (Единого гос. реестра недвижимости). Данный документ и будет подтверждать право собственности на квартиру (вместо свидетельства, выдаваемого ранее).

Согласно ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

11. Для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом для государственной регистрации такого права, также необходимы:
1) разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, полученное органом регистрации прав в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона. В случае, если органом регистрации прав не получено в указанном порядке такое разрешение на ввод в эксплуатацию, застройщик по собственной инициативе вправе передать разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в орган регистрации прав для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения этого разрешения;
2) договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, если такой договор об уступке прав требований заключен (на государственную регистрацию права участника долевого строительства на объект долевого строительства представляется подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации права возвращается правообладателю);
3) передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Здравствуйте!

Да, сейчас правоподтверждающим  документом является выписка из ЕГРН. Свидетельства отменили (хотя прежде выданные действуют).

вам нужно заказать выписку из ЕГРН по адресу квартиры. В любом МФЦ или на сайте Росреестра в электронном виде. Если собственник не вы, то нужно подавать документы на регистрацию. Нужен ипотечный договор и акт приёма-передачи. Если утратили, то обратитесь в банк за копией. И нужно будет уплатить госпошлину 2 000, это прямо там, в МФЦ.

Здравствуйте Григорий.

Необходимо в любом случае обратиться в Росреестр в порядке предусмотренном Приказом министерства экономического развития российской Федерации  от 7 июня 2017 года N 278. полный текст по ссылке:http://docs.cntd.ru/document/4...

Насколько я знаю, сейчас это свидетельство отменили. Что мне нужно делать?

Григорий

Здравствуйте.

Свидетельства отменили, но сам факт регистрации-то не отменен. То есть Вам необходимо передать документы на регистрацию права собственности за Вами и получить выписку из ЕГРН, в котором этот факт будет отмечен. поэтому берите все, то у Вас есть — Договор ДДУ, Акт приемки-передачи квартиры и направляйтесь в МФЦ, сдавайте документы с уплатой госпошлины и через некоторое время получите Выписку.

Здравствуйте!

Вам необходимо зарегистрировать свое право собственности в ФРС, для чего надо обратиться в МФЦ с заявлением, приложить разрешение о вводе объекта в эксплуатацию, ДДУ и акт приема-передачи (ст.48 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), уплатить госпошлину.