8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа комнаты в коммунальной квартире с минимальными затратами на отказы от соседей

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я живу в коммунальной квартире (бывшее общежитие) у нас 35 собственников на этаже, но в квартире три собственника. Покупала я комнату в 2012г по дарению, сейчас хочу продать её, есть ли какая то возможность получить отказы у нотариуса, если каждое письмо стоит около 4000р, а по дарению долю продавать, люди боятся т.к.очень большой налог от кадастровой стоимости.

, Валерия, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Валерия!

на мой взгляд, в данном случае руководствуясь аналогией закона, а именно положениями пункта 6 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации при продаже комнаты в квартире остальные собственники комнат в Вашей квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

то есть Вам нужны отказы не 35 собственников, а только своих собственников комнат в Вашей квартире.

0
0
0
0
Валерия
Валерия
Клиент, г. Санкт-Петербург

У нас коммальная квартира считается с 35 собственниками, как быть не знаю 

либо ищите адекватного нотариуса, а не заламывающего стоимость письма, либо сами направьте уведомления всем совладельцам, а затем к нотариусу и при его отказе в суд обжаловать отказ, либо получить отказы от кого можете и продавать с риском получить иск о переводе прав покупателя.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Подготовить соглашение об объединении комнат в квартиру, у квартиры есть кадастровый номер, с целью дальнейшей продажи за мат капитал
Подготовить соглашение об объединении комнат в квартиру, у квартиры есть кадастровый номер, с целью дальнейшей продажи за мат капитал
, вопрос №4971378, Альфия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста как можно передать 1/2 часть квартиры дяди мне, с минимальными затратами, Лучше будет
Добрый день! По завещанию владею 1/2 частью квартиры, другая часть принадлежит родному дяде. Подскажите пожалуйста как можно передать 1/2 часть квартиры дяди мне, с минимальными затратами, Лучше будет, если он продаст мне свою часть, или лучший вариант ,если он подарит свою часть моему отцу, а мой отец подарит эту часть мне. Подскажите пожалуйста лучший вариант! Заранее благодарю!
, вопрос №4968482, Денис, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я оформила дарственную на половину своей доли в коммунальной квартире, своему супругу
Я оформила дарственную на половину своей доли в коммунальной квартире, своему супругу. Теперь он может зарегистрироваться в квартире, без согласия соседей. Как имеющий долю?
, вопрос №4964499, Елена, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И на собственников делится оплата или на количество комнат?
Добрый день. Живем в коммунальной квартире, в душе требовался ремонт, т.к. затапливали соседей. Нас 4 собственника, комнат 5. У одного собственника 2 комнаты. Один из собственников не оплачивал ремонт и ни как не помогал в этом. Должен ли он оплачивать этот ремонт? И на собственников делится оплата или на количество комнат?
, вопрос №4961985, Саша, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Пойдёт ли ему взаимозачетом налог с продажи и покупки квартиры?
Здравствуйте, скажите пожалуйста если человек продал квартиру срок владения меньше 3х лет и купил в этом же году но при этом не работает. Пойдёт ли ему взаимозачетом налог с продажи и покупки квартиры? Единственное жильё и вычет не использовал
, вопрос №4958271, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.05.2018