В приватиз. квартире (об.пл. 50,6)собственники бывш. свекровь 4/9, нынешняя жена бывшего мужа 1/9, моя несовершенн. дочь 4/9. Можно ли выделить комнату для несовершеннолетнего ребенка и продать ее? И как разделить лиц. счет? Имеет ли право жить жена бывшего мужа в этой квартире с такой долей 1/9?
Добрый день!
В данном случае выдел доли не возможен, можно только определить порядок пользования квартирой, то есть подать в суд исковое заявление, указав, чтобы суд выделил в пользование ребенку конкретную комнату. Но при продаже, будет продаваться только доля, а не выделенная в пользование комната, т.к. на покупателя доли решение суда распространяться не будет.
В данном случае выделить комнату вашему ребенку нельзя. Что касается разделения лицевого счета, то этот вопрос можно решить во внесудебном порядке с управляющей компанией и определить размер коммунальных платежей исходя из доли каждого собственника. При наличии 1/9 доли в квартире проживать можно.
