8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что нужно для оформления сестрой в собственность 2 равных долей квартиры без моего присутствия?

Здравствуйте! Ситуация- у пожилых родителей- 1 ком.квартира, равно-долевая собственность, сейчас они её продают и уезжают в другой город где живет их дочь. Там будем покупать тоже 1 ком.квартиру, и встал вопрос как её лучше оформить. Детей у родителей двое, дочь живет там где покупается квартира и я сын, живу далеко от места сделки, свое жилье у нас есть у обоих. Но что-бы в будущем избавить родителей от лишних трат и завещаний мы все вместе решили оформить покупаемую квартиру, на меня (сын) и сестру (их дочь) в собственность в равных долях, а родителей там прописать и пусть живут сколько Бог даст. Но есть вопросы; квартира покупается в Ставрополе а я живу на Сахалине, сделку будет проводить сестра, мне ехать очень дорого да и нет времени. Вопрос- сможет ли сестра провести сделку и оформить покупаемую квартиру в собственность на нас двоих в равных долях без моего личного присутствия и что для этого нужно? И еще вопрос, есть ли какие "подводные камни", я ей конечно доверяю, но всякое бывает, может ли она при оформлении собственности что нибудь "намутить" с моей долей?

01 мая 2018, 08:24, Александр, г. Холмск
Александр Анисимов
Александр Анисимов
Юрист, г. Москва

В данном случае, только уровень доверия к вашей сестре может определить ваши поступки.

1) Вы можете выдать сестре нотариальную доверенность на приобретение доли квартиры в Ставрополе. Ваше присутствие необязательно при сделке. Нотариус может потребовать согласие вашей супруги (если она у вас есть) на такую сделку.

После регистрации права собственности в Росреестре, вы можете сестру представить вам отчет о сделке с приложением копии договора и выписки из реестра прав на недвижимость.

2) Вы можете выдать знакомому вам лицу в Ставрополе нотариальную доверенность на приобретение вам доли квартиры в Ставрополе. Ваше присутствие необязательно при сделке. Нотариус может потребовать согласие вашей супруги (если она у вас есть) на такую сделку. Лицо, которому выдана доверенность отправит вам все документы.

3) Вы можете заключить договор с адвокатом в Ставрополе и выдать ему доверенность на эти действия.

01 мая 2018, 08:39
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Светлана Уткина
Светлана Уткина
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Александр, для того, чтобы Ваша сестра могла оформить от вашего имени приобретение по договору купли-продажи со своим участием 1- комнатную квартиру — необходимо предоставить. или оформить на ее имя доверенность для совершения юридических действий — подписания договора купли-продажи, проведение государственной регистрации права собственности в росреестре, в противном случае Ваша сестра ничего не сможет совершать от вашего имени

01 мая 2018, 08:40
1
0
1
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Раздел имущества
Что нужно сделать, чтобы муж отказался от доли квартиры?
Хочу развестись. В собственности квартира 50% дочери, 25наши Машина и гараж,+ кредит на машину , что нужно сделать чтобы муж отказался от доли квартиры
04 апреля 2020, 16:53, вопрос №2733062, Евгения, г. Магнитогорск
2 ответа
Договорное право
Оформления договора купли-продажи 2/3 доли квартиры
Здравствуйте! Такой вопрос нужно оформить договор купли-продажи 2/3 доли квартиры. Моя бабушка продает мне долю квартиры,но так как она далеко находится, она сделала у нотариуса генеральную бумагу что бы мой отец представлял ее во всем. Как можно оформить такую сделку? Хотелось бы по быстрому и без кучи валакиты бумаг, продает она как бы по документам, а на самом деле мне отдает без всяких выплат. Если где нибудь образец договора и сколько будет стоит вообще оформления такой сделки если считать все расходы. Вообще если легче сказать как это все сделать по шагам.
14 августа 2019, 07:07, вопрос №2471465, Павел, г. Усть-Илимск
6 ответов
Налоговое право
Нужно ли платить 13 процентов с продажи доли квартиры?
Добрый день, у мужа и его мамы по 1/2 равных долей квартиры...они сейчас хотят продать ее. Владение 1/2 квартиры у матери с 2010 года. Вторая же часть 1/2 принадлежала покойному отцу тоже с 2010 года. Но мой муж вступил в право наследия своей 1/2 части (после смерти отца) только с октября 2015 года. Мужу доля в квартире при приобретении квартиры не была выделена, но он был прописан в ней с 2010 года. Нужно ли платить с продажи квартиры налог моему мужу?
24 января 2017, 07:41, вопрос №1510553, Вероника Кузьмина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Недвижимость
Как квартиру в совместной собственности, в равных долях оформить на одного собственника?
Добрый день! Помогите, пожалуйста, понять как лучше и дешевле поступить! Имеется квартира в совместной собственности в равных долях (формулировка приведена из договора приватизации) на 4-х членов семье: отец, мать, две совершеннолетние дочери. Отец с матерью в разводе, но проживают совместно.Сейчас хотим полностью оформить квартиру на мать. в рег. палате был предложен вариант подарить наши с сестрой доли отцу, затем отцу и матери вступить в брак, после чего отец дарит матери свои доли, дабы избежать НДФЛ с дарственной. Можно ли поступить немного иначе: Сначала отец дарит одной из дочерей свою долю, а дочери затем дарят свои доли матери, тогда родителям не нужно будет вступать в брак и при этом не будет НДФЛ. Нужно ли заверять эти договоры дарения у нотариуса или достаточно заверить их в рег. палате? Или есть какой-либо более простой способ?Насколько я поняла, теперь обязательному заверению подлежат сделки с имуществом, которое находится в общей долевой стоимости? или я не права?
14 октября 2016, 10:54, вопрос №1407880, Анна, г. Москва
4 ответа
Раздел имущества
Подаю на развод. Лучше переоформить собственность на 2 равные доли?
Здравствуйте!подаю на развод.квартира приобретена в браке,но собственником является один лишь только муж.Можно ли нотариально заверить документы так,чтобы не быть обманутой или лучше переоформить собственность на 2 равные доли.Квартира будет продаваться.Спасибо
18 мая 2016, 05:43, вопрос №1255770, Людмила, г. Томск
1 ответ
Дата обновления страницы 01.05.2018