Минимальный отступ от соседних участков при строительстве дома на участке под ИЖС

Здравствуйте, приобрели в СНТ участок с домом в прошлом году, по документам сделка прошла лишь как покупка земли, межевание прошло, земля в собственности. Решили привести документы в соответствие и столкнулись с тем, что не соблюдены отступы с соседом по границам с домом, там меньше метра. Дом старый, возведён был более 20 лет по словам соседей, какие наши действия, получится ли оформить дом в собственность?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно оформить часть доли жилого частного дома. До брака супруг приобрел земельный участок. Земельный участок оформлен на него. После замужества мы построили дом, сейчас дом оформили на мужа. Но т.к. и я участвовала в строительстве данного дома, то хотелось бы оформить половину дома и на себя. Нотариус говорит, что без земельного участка оформить дом нельзя, что нужно и его оформлять тогда. Но земельный участок куплен без моего участия. Как быть в таком случае