Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли на основании данного решения суда зарегистрировать право собственности в Росреестре?
Здравствуйте! Был произведен раздел совместно нажитого земельного участка. Решением суда за мной признано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок. Возможно ли на основании этого решения суда зарегистрировать право собственности в Росреестре, и, следовательно, внести запись в ЕГРН о том, что у участка теперь не один собственник, а по 1/2 у каждого?
Добрый вечер Валерия!
Вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда
1.Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
2. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.
3. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.
Скажите, пожалуйста, для гос. регистрации требуется ли межевание этой 1/2 доли? И возможно ли без межевания после регистрации подарить эту долю сыну?
Перед регистрацией и получением правоустанавливающего документа проводится межевание и присвоение кадастрового номера новому участку. Соответственно без межевания подарить участок невозможно.