Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как платить, если счетчик тепла был неисправен полтора года?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, такой вопрос: дом введен в эксплуатацию в ноябре 2016ого. Счетчики теплоэнергии находятся под замком в общем коридоре без доступа жильцов к ним, и как выяснилось сейчас, в марте 2018ого, что у меня данный счетчик неисправен и все полтора года тепло мне рассчитывалось только общедомовое. на счетчиках показания были одни и те же из месяца в месяц. Насколько правомерны действия УК начислить мне за прошедшие полтора года потребления тепла по среднему? Не должны ли они были выявлять неисправность при регулярных проверках счетчиков и как будет рассчитываться это "среднее"? Как мне проверить их действия в данном вопросе? Спасибо!
Ирина, добрый день. Периодическая проверка исправности и достоверности показаний прибора учета является обязанностью исполнителя коммунальной услуги. Периодичность проверки устанавливается договор с исполнителем.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
19. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать:
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
и) периодичность и порядок проведения исполнителем проверок наличия или отсутствия индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей и их технического состояния, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей;31. Исполнитель обязан:
е(1)) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета);
До того момента, пока нет документа, подтверждающего выход индивидуального прибора учета тепла (ИПУ) из строя (его утрату, истечение срока эксплуатации), расчет платы за отопление следует производить исходя из наличия ИПУ по формуле 3(3) из Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг.
Таким документом может стать акт проверки состояния ИПУ, составленный исполнителем.
При этом случае начисления по среднемесячному объему установлены п.59 Правил предоставления коммунальных услуг
Советую получить письменные разъяснения от вашего исполнителя и готовить жалобу в ГЖИ.