Как продать свою долю в квартире без согласия второго собственника?
У меня и моего брата в собственности квартиры. Но я в нй не живу, хочу ее продать, а брат отказывается. Что мне делать, как продать квартиру юез его согласия?
, Андрей, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Согласно ст. 247 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Вы можете продать ему свою долю в данной квартире, или иному лицу, соблюдая правила, установленные ст. 250 ГК РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли прописать сына во вторую половину дома, если собственник второй доли умер?
Собственник 1/2 дома умер, его сын не хочет вступать в права наследования. Я не могу прописать своего сына, хотя собственник 1/2 дома без согласия второго собственника
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника и при прописанном ребенке?
Можно ли продать свою долю без согласия второго собственника если прописан несовершеннолетний ребенок
Я и мой брат владеем по 1/2 части 2х комнатной квартиры.
В квартире прописана я и мой несовершеннолетний ребенок (11 лет) - собственником не является. Квартира была приватизирована в равных долях: на меня и моего брата еще до рождения моей дочери.
Мы в ней никто сейчас не живем.
Мой брат хочет, чтобы мы продали квартиру, чтобы погасить свой ипотечный кредит по своей другой квартире.
Я не хочу её продавать, так как это моя единственная собственность, и мне есть куда вернуться если что. Выплатить ему половину рыночной стоимости квартиры я не могу.
Он болеет (плохо себя чувствует) и говорит, что если мы это дело сейчас не уладим, т.е. не продадим квартиру, то его законная супруга после вступления в право на наследство по суду продаст эту долю (долю моего брата). Я же с ребенком буду жить уже с какими-нибудь таджиками в этой квартире. Имеет ли он (или его жена в праве на наследство) право без моего ведома и согласия продать свою долю? Если имеет, то как себя обезопасить, чтобы не оказаться потом в коммунальной квартире?
Что делать в такой ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать долю в квартире, если остальные собственники против?
Мне нужна помощь мне приходить за должности по квартире за долю мое младшему второму брату нет, жевет там мать как мне продать свою долю если они не соглашаются
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли жене продать свою долю в квартире, если дети остаются в доле мужа?
Добрый вечер
Вопрос: есть квартира, там доли выделены мужу и жене поровну и детям по-минимуму;
Может жена продать свою долю, а детей оставить в доле мужа?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру в долевой собственности без оформления доверенности?
Здравствуйте! Можно ли продать квартиру общей долей собственности одному человеку, при письменом согласие все собственников не оформляя на него доверенность.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.