Кто будет являться ответчиком в исковом заявлении об освобождении недвижимого имущества из ареста?

Добрый день Ольга.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 237 ГК РФ предусматривает обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника. Из толкования указанных норм следует, что запрет на регистрационные действия и арест имущества возможен лишь в том случае, если это имущество находится в собственности должника .

При указанных обстоятельствах судебный пристав-исполнитель неправомерно наложил арест, т.к. Вы не являетесь должником по исполнительному производству.
Таким образом, Вы можете обратиться в суд с иском о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя. Первоначально Вы можете обратиться к приставу с копией договора.

Удачи вам и всего хорошего