Здравствуйте!
У нас 1-я квартира 44 кв.м. из них 15 кв.м. жилой площади, квартира приватизирована. 4 собственника один из них годовалый ребёнок. Если один из собственников продаст свою долю, имеет ли права человек купивший долю въехать в квартиру для проживания?
Когда один из собственников решит продать свою долю, он обязан в письменной форме известить остальных собственников о своем намерении, а те же, в свою очередь, обязаны в течении месяца принять решение о согласии, либо об отказе в покупки данной доли. Если такого ответа нет, то он может продавать свою долю другому лицу, а новый владелец может въезжать в квартиру, так как он является собственником.
Думаю, вселение постороннего человека в однокомнатную квартиру, действительно, нарушит права ребенка. Но и собственник должен иметь право на распоряжение имуществом. Вы можете привлечь органы опеки к участию. Но не логично ли, если уж доля будет продаваться, ее купить? А не затевать такой спор?
А куда он въедет если в 15 кв. м. живут три человека. Я мой муж и ребенок до года. Ему надо что-ли отделить 3 с небольшим кв. м. для жилья? Или как проживать в одной комнате? Что в законе нет прав по защите детей в таких случаях?