Здравствуйте! В 1993 г. приватизировала квартиру. В 1995 г. перевела её в нежилое помещение. В 1997 г. получила Регистрационное удостоверение. Сейчас, в 2018 г. при продаже нежилого помещения с меня требуют Договор на приватизацию, которого у меня нет и, скорее всего, его и не было.Подскажите пожалуйста, как выйти из этого положения, спасибо.
Здравствуйте, Галина!
В 1993 г. приватизировала квартиру.
При приватизации квартиры заключается договор на передачу квартиры в собственность граждан. Его не может не быть. Вы можете получить дубликат договора, заказав его в органах технической инвентаризации (БТИ). Год заключения договора Вы знаете, это уже облегчит задачу. Регистрационное удостоверение, вероятно, было выдано Вам в подтверждение оокнчания перевода жилого помещения в нежилое, и в соответствии со ст. 69 ФЗ № 218 оно не является документом, подтверждающим ранее возникшие права.
Здравствуйте, Галина. Регистрационное Удостоверение БТИ, выданное в 1993 г. является юридчески действительным правоподтверждающим документом, о правоустанавливающим документом является тот, который указан в этом Удостоверении (на пример, договор приватизации. В архиве администрации города зачастую хранится оригинал документа, так как приватизация жилого помещения — это передача жилого помещения от администрации в собственность граждан, т.е. второй стороной в договоре является администрация. У них должны храниться все договора, которые они когда-либо заключали с гражданами. Также, есть копия и в БТИ.
