Я хозяин квартиры прописал к себе сына (24года) но он уже 8 месяцев не проживает в этой квартире, а "коммуналку" я плачу за двоих.
Здравствуйте!
Для снятия сына с регистрационного учета без его присутствия и согласия требуется обратиться в районный суд по месту нахождения жилого помещения с исковым заявлением опризнании сына утратившим право пользования жилым помещением и снтии его с регтистрационного учета. К иску приложите выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество или свидетельство о праве собственности и выписку из домовой книги.
Здравствуйте Дмитрий!
В соответствии с действующим законодательством:
Гражданский кодекс Российской Федерации
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Если Вы являетесь собственником жилого помещения (право собственности зарегистрировано в Росреестре), Вы вправе вселять в это жилое помещение, регистрировать в жилом помещении и инициировать выселение и снятие с регистрационного учета из жилого помещения (в т.ч. в судебном порядке) любых лиц в любое время.
Таким образом, в случае отказа указанного Вами лица в добровольном порядке осуществить все необходимые действия по снятию с регистрационного учета из жилого помещения, Вы имеете право предъявить исковые требования в судебном порядке о признании лица, утратившего право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
