Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выделить долю из приватизированной квартиры и поделить лицевые счета?
Доброй ночи. У нас трёхкомнатная приватизированная квартира на трёх собственников. У каждого равные 1/3 доли. Доли не выделены . Комнаты все разные по площади, к 1/3 больше подходит средняя комната. В данный момент я снимаю квартиру и хочу выделить или определить долю. То есть хочу закрепить за собой право на среднюю комнату по мировому соглашению и поделить лицевые счета. Как это сделать правильно и с чего нужно начинать ? Спасибо
Я являюсь одним из собственников в праве 1/3 доля.Все комнаты оборудованы отдельным входом, санузел и кухня общая.Все собственники согласны на то, чтобы я занял и выделил среднюю комнату. По квадратам она приблизительно 1/3 доля жилого помещения. Куда мне нужно обратиться для выделения её в своё право и получить соответствующие документы. Спасибо
Добрый день. Выделить долю не сможете, раздел квартиры невозможен в том случае, если по итогам раздела во вновь образованных квартирах не будет отдельного входа, санузла и т.д. Можете определить порядок пользования квартирой, можете определить порядок оплаты коммунальных услуг. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.
Здравствуйте, Григорий. Выделение в натуре невозможно, так как выдел доли в натуре в жилом помещении предполагает наличие у каждой выделенной доли соответствия нормам СНИП и САНПИН, а именно: отдельные места общего пользования (санузел, кухня), судебная практика показывает, что выдел доли в натуре в квартире не допускается. Вы можете только определить порядок пользования жилым помещением.
По поводу раздела лицевых счетов, можете хоть сейчас обратиться в управляющую компанию.
С Уважением, Виктор Григорьев.
Здравствуйте, Григорий, формулируя свой вопрос, вы допускаете юридические неточности — если вы снимаете комнату, соответственно Вы пользуетесь жилым помещением по договору найма ( аренды), то вы не можете выделять или определять долю, если вы все-таки являетесь собственником, вы можете в судебном порядке определить долю участия в уплате коммунальных платежей.Лицевые счета не делятся, согласно разъяснению, данном в постановлении пленума верховного суда РФ.