Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как заставить УК оплатить ремонт бытовой техники, сломавшейся в результате аварии в электросетях?
08.03.2018 в 1 подъезде нашего МКД произошла авария в электрических сетях. У жителей перегорели телевизоры, стиральные машинки и т д. УК устно указала, что авария произошла в подвале по причине износа электрических проводов, из-за чего изоляция просто осыпалась и произошло замыкание. Но на бумаге УК выдала акт, что авария произошла из-за перегруза в электрических сетях. Виноваты оказались жители, якобы много приборов были включены и из-за этого произошел перегруз.
Подскажите ведь смотреть за исправностью проводки в подвале обязана УК? Жителей никто никогда не информировал, что нельзя включать несколько приборов в розетку. УК обязана проводить осмотры, где они должны найти, что проводка нуждается в замене. Жители считают, что ремонт техники должна оплачивать виновная сторона ( например ремонт телевизора - 5700 р). Как нам надо себя сейчас вести, чтобы добиться правды
Положениями статьи 15 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лцо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Для того, чтобы попытаться доказать свои убытки и возложить на УК обязанность по их возмещению, для начала необходимо сделать следующее. Зафиксировать письменно факт аварии с установлением причин аварии. Зафиксировать в акте осмотра все сгоревшие приборы во всех квартирах и указать их примерную стоимость со слов жильцов (сделать фото сгоревшей техники). Если какие-либо приборы будут уже отремонтированы, то сохраняйте квитанции об оплате ремонта. Подготовить и направить в УК претензию о возмещении убытков с приложением собранных и указанных выше доказательств. В случае отказа в выплате, обратиться с иском в суд.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Пожилой человек обратился по гарантии в сервисный центр для ремонта бытовой техники. СЦ производил ремонтные работы, замену деталей, актов выполненных работ не предоставил, лишь заявку на выход (нет указания причины поломки, какие работы проводились). Недостатки не устранены, для претензии продавцу требуются акты, подтверждающие работы СЦ. Ошибка пожилого человека допускать к технике без составления бумаг, но что теперь делать? Написали запрос в сц с просьбой предоставить акты, есть какой-то срок исполнения этого запроса? Если ответа не будет, откажутся составлять, что делать?
, вопрос №5006012, Елена, г. Иваново
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Помогите разобраться в следующей ситуации.
Физлицо подает в суд на УК заявление о возмещении ущерба в результате падения снега с крыши на авто. Но Ответчику - УК достоверно известно, что падение снега произошло в ином месте и в иную дату. Как привлечь к ответственности Истца за ложь на суде? Какую статью применить: 307 УК, 152 ГК или что-то иное?
, вопрос №5005093, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Тема: Спор с арендодателем о возврате залога, компенсации ремонта и снижении арендной платы
1. Стороны и договор
Я (арендатор) и арендодатель заключили письменный договор аренды жилого помещения. Старый договор закончился, заключен новый.
В старом договоре был прописан залог (обеспечительный платеж) в размере 65 000 рублей. В новом договоре условие о залоге отсутствует.
В новом договоре указано: «временно проживать и платить коммуналку». Размер арендной платы не прописан.
Арендную плату я перевожу через систему «Юнистрим» по имени и фамилии арендодателя. Банковские реквизиты и паспортные данные его мне не известны. Счета ЖКХ оформлены на другое лицо, есть подозрение, что он не является собственником квартиры.
2. Неисправности в квартире и бездействие арендодателя
В квартире имеются множественные неисправности, которые я письменно требовала устранить: открытый провод, заклинивший кран (невозможно перекрыть воду), холодильник (температура +15 °C), неисправная плита, течь трубы отопления, неисправный смеситель.
Арендодатель проигнорировал мои письменные требования, ремонт не организовал, на мою просьбу показать документы на право собственности ответил отказом.
Я подала письменную претензию 25 июня 2026 года, прошло уже больше 10 дней — ремонт не сделан .
3. Ремонт стиральной машины
Стиральная машина сломалась из-за естественного износа (вибрировала, скакала, проливала воду). Я оплатила ремонт за свой счёт — 20 000 рублей, чек есть. Арендодатель отказался компенсировать расходы.
4. Дополнительные обстоятельства
Арендодатель неоднократно просил меня оставить его вещи и переночевать, а также просил скрывать факт аренды. Это говорит о том, что он, вероятно, не платит налоги.
Он просил искать мастера и давать ему инструменты для ремонта, на что я отвечала отказом. После моего отказа он устно потребовал: «выселяйтесь через месяц», хотя оснований для выселения нет (я плачу исправно).
Он угрожал мне проблемами, если я расскажу о съёме квартиры.
5. Мои действия и вопросы
Я планирую съезжать. Квартиру зафиксирую на фото и видео, ключи верну подтверждаемым способом.
Вопросы:
Могу ли я требовать возврата залога в полном объёме, если старый договор закончился, а в новом залог не прописан?
Могу ли я требовать компенсацию за ремонт стиральной машины?
Могу ли я требовать соразмерного уменьшения арендной платы за период, пока не устранены неисправности (ст. 614 ГК РФ)?
Имею ли я право отказаться съезжать по его устному требованию? Каковы мои права, если он попытается сменить замки?
Как мне установить личность арендодателя для подачи иска в суд?
Каковы мои перспективы в суде и какие документы мне для этого нужны?
, вопрос №5004303, Татьяна Гордеева, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день продал электровелосипед после его продажи позвонил покупатель и сказал что велосипед сломался хотел чтобы я оплатил стоимость ремонта я ему предложил оплатить пополам он отказался он написал досудебную притензию и хочет обратиться в полицию так как я ему его продал без документов
, вопрос №5003885, Владимир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день продал электровелосипед после его продажи позвонил покупатель и сказал что велосипед сломался хотел чтобы я оплатил стоимость ремонта я ему предложил оплатить пополам он отказался он написал досудебную притензию и хочет обратиться в полицию так как я ему его продал без документов
, вопрос №5003884, Клиент, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
