Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты?
Здравствуйте, если продавать комнату , не долю а именно комнату, тоже нужны отказы соседей? Подскажите более подробно
, Александра, г. Великий Новгород
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Александра, добрый день,
нужны либо отказы, либо уведомление соседей за 1 месяц в нотариальной форме.
Это следует из того, что комната — это часть квартиры, кроме комнаты жильцы будет пользоваться ванной, кухней, должны будут решать совместно вопросы оплаты , например, за свет, сообща решать вопросы ремонта и т.п.
Жилищный кодекс (статья 16) определяет комнату как «Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.»
Закон о государственной регистрации недвижимости (статья 26) четко указывает, что регистрация будет приостановлена, если «46) при продаже комнаты в коммунальной квартире постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прав не приложены документы, подтверждающие отказ собственников остальных комнат в коммунальной квартире от покупки комнаты, и не истек месячный срок со дня извещения продавцом комнаты собственников остальных комнат в коммунальной квартире;»
Если ответ был Вам полезен, просьба его положительно оценить.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли согласие родителей на выезд 18-летнего ребенка одного в ОАЭ?
Здравствуйте! Нужно ли согласие родителей на выезд 18-летнего ребенка одного в ОАЭ?
Так как у них совершеннолетие наступает с 21 года
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие супруги-гражданки Грузии на продажу квартиры и что в нем указать?
Нужно согласие на продажу квартиры от супруги . Она гражданка Грузии. Какое содержание согласия должна быть от нее из Грузии
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие несовершеннолетнего гражданина Узбекистана на выезд из РФ?
Здравствуйте, нужно ли согласия не совершенно летнего гражданину узбекистана на выезд из Российской Федерации
Здравствуйте, нужно ли согласия не совершенно летнего гражданину узбекистана на выезд из Российской Федерации
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, купленной в браке?
Нужно ли согласие от бывшего мужа на продажу квартиры? В разводе с ним 10 лет. Квартиру покупала в браке, общий ребенок. Покупка была в 2011 году, наделила сына долей. Мы в 1/2. Бывший муж был прописан в своей квартире. Для наделения долей ребенка проходила опеку. Хочу продать квартиру. Нужно ли от бывшего разрешение на продажу? Сыну уже 18 лет. На сделке будет присутствовать, согласен с продажей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны для выезда несовершеннолетнего (16 лет) за границу с третьим лицом?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, для выезда несовершеннолетнего (16 лет) в сопровождении 3 лица за границу (Южная Корея), какие требуются документы от родителей? И нужно ли согласие на выезд от обоих родителей, или достаточно от одного, если они не в официальном браке?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Другой юрист говорит если комната в собственности а не доля то отказы не нужны, уже запуталась.
на какие нормативно-правовые акты ссылается другой юрист?
Обратите внимание на альтернативу — либо собираете отказы, либо через нотариуса уведомляете всех соседей и ждете месяц.