Прошу проконсультировать в вопросе учредительных документов. Приобритаем готовый бизнес ( салон красоты), у нынешнего владельца ИП, у нас тоже, вопрос в следуюшем, при проверке документов у нынешнего собственика во время покупки, будут ли нам интересны его учредительные документы? Могут ли там скрываться какие-то подводные камни?
Добрый вечер, Дарья.
У индивидуального предпринимателя (ИП) имеется свидетельство о регистрации в качестве ИП, а также свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции.
Кроме того, можно заказать в налоговой инспекции выписку из ЕГРИП в отношении данного ИП.
Если вышеуказанные документы в порядке, никаких подводных камней нет.
Как я поняла, Вы покупаете помещение, в котором расположен салон красоты?
Если да, то необходимо заказать выписку из ЕГРН в отношении данного помещения. Только собственник может распоряжаться своим имуществом.
ГК РФ. Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Прошу проконсультировать в вопросе учредительных документов. Приобритаем готовый бизнес ( салон красоты), у нынешнего владельца ИП, у нас тоже, вопрос в следуюшем, при проверке документов у нынешнего собственика во время покупки, будут ли нам интересны его учредительные документы? Могут ли там скрываться какие-то подводные камни?Дарья
Дарья, добрый вечер! Если речь не идет о приобретении доли в юрлице, то учредительные документы ИП (таких в принципе нет, ни устава ни решения общего собрания в случае ИП не существует в принципе) вам в принципе не должны быть интересны, даже если у ИП есть долги по налогам, эти долги ни при каких условиях к Вам не перейдут. Вам надо смотреть документы на имущество и имущественные права которые вы приобретаете в составе готового бизнеса (права на торговый знак /знак обслуживания, коммерческое обозначения), права аренды если помещение арендуется. Ну
Ну и надо учитывать, что если например после продажи бизнеса ИП уйдет в банкротство есть риск оспаривания сделки по специальным основаниям, установленным законом о банкротстве
ст. 61.2 Закона о банкротстве
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).
соответственно желательно привлечь оценщика чтобы примерно соотнести стоимость отчуждаемого имущества с ценой продажи, сам договор можно оформить как договор продажи предприятия, например
1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.
2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение,товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.
Здравствуйте, Дарья!
При регистрации ИП не создается (не учреждается) новый субъект права, поэтому как таковых учредительных документов у ИП нет. Может быть только свидетельство о регистрации ИП и/или выписка из ЕГРИП, но Вам данные документы не важны.
Поэтому важно понять, что же Вы все таки покупаете? Помещение? Знак обслуживания? От этого и зависит то, на что нужно обращать внимание.
Здравствуйте, Дарья. Если говорить строго с точки зрения закона, то ИП являясь физическим лицом не имеет учредительных документов, это понятие для юридических лиц. В данном случае Вас больше интересуют не документы на самого ИП (свидетельство о гос. регистрации в качестве индивидуального предпринимателя плюс свидетельство ИНН и паспорт), а материально-техническая база для ведения деятельности (здание, персонал, документация на права аренды или собственности), бухгалтерская документация за последние 3 года, документация на сотрудников и пр. Таким образом под приобретением бизнеса в данном случае понимается получение прав на салон (например заключение договора аренды здания/помещения ст. 650 ГК РФ), оформление сотрудников на своё ИП, получение сопутст0вующей документации
Добрый день. У индивидуальных предпринимателей отсутствуют учредительные документы. имеется только свидетельство о постановке на учет в качестве ИП и выписка из реестра. Подводных камней здесь никаких быть не может. потому что ИП отвечают по своим долгам своим имуществом, и к вам их обязательства не перейдут. Проверьте только право собственности на помещение, чтобы выяснить вопрос о том, с надлежащим ли собственником вы заключаете договор.
А что именно выписка ЕГРН скажет о помещении?
Спасибо.
Товарный знак на салон зарегистрирован?