Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие права имеет прописанный в квартире гражданин при отсутствии собственника?

Добрый день. Пожилая женщина проживала в квартире. После ее смерти было выявлено завещание, по которому имущество завещалось ее единственной дочери. На данный момент прошло 1,5 года с момента смерти. Дочь не вступила в наследство и не собирается этого делать, так как проживает в другой стране и не имеет возможности приехать, хотя все документы были высланы ей по почте. Других родственников, насколько известно, нет.

На данный момент я проживаю в этой квартире, так как я в ней прописана. Какие права я имею? Могут ли меня выселить из этой квартире и на каком основании?

Спасибо.

Показать полностью

13 апреля 2018, 07:37, Олеся Пономарёва, г. Кемерово

завещание

Валентин Логунов

Юрист, г. Жуковский

Здравствуйте, Олеся.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
Квартира, являющаяся выморочным имуществом, переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа.
Если квартира расположена в Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, она переходит в собственность такого субъекта Российской Федерации.
При этом квартира включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Выселить из квартиры Вас может новый собственник либо на основании части 4, либо на основании части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С уважением, В.М. Логунов.

13 апреля 2018, 09:58

Олеся Пономарёва

Клиент, г. Кемерово

Большое спасибо за ответ. В какой момент квартира станет выморочной? Можно ли сказать, что я проживаю в квартире незаконно? На данный момент МКД планируется под снос в 2026 году, могут ли такую квартиру передать кому-то в собственность?

13 апреля 2018, 10:09

Валентин Логунов

Юрист, г. Жуковский

Квартира считается выморочной по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Оснований проживать в квартире, на мой взгляд, у Вас нет. Но с другой стороны я не могу указать на негативные для Вас последствия. Поэтому думаю, что Вы можете проживать в квартире, пока новый собственник не потребует освободить ее. Собственник квартиры может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и отчуждать ее на основании договора. Органы местного самоуправления вряд ли будут передавать ее кому-либо в собственность. Вероятнее вариант, что ее предоставят кому-либо по договору социального найма.

13 апреля 2018, 11:01

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Могу ли я в суде доказать, что имею право на досрочную пенсию, или отсутствие этой записи в скобке действительно лишит меня всякой надежды?

С 1.09.2001 года принят на работу в сельскую школу на должность Преподаватель-организатор ОБЖ, по которой продолжал работать до 17.02.2012 года, имел высшую кв. категорию, но затем переведён в учителя. В 2026 году написал заявление на досрочную пенсию. Сегодня пришёл отказ. Причина: наименование моей должности не соответствует перечню должностей, дающим право на таковую. Надо, чтобы было Преподаватель-организатор ОБЖ (допризывной подготовки). Могу ли я в суде доказать, что имею право на досрочную пенсию, или отсутствие этой записи в скобке действительно лишит меня всякой надежды?

05 июня, 18:53, вопрос №4975010, Григорий, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как оформить наследство на квартиру после смерти отца, если сестра не написала отказ?

Умер отец и квартира он был собственник и переходит матери , она попросила мать отказ у юриста ,я написал а младшая сестра не писала ,там прописана дочь сестры , объясните пожалуйста

30 мая, 14:15, вопрос №4969498, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Имеет ли право работодатель не допускать к работе после закрытия больничного листа?

Добрый день!Мы с ребенком попали в больницу инфекционное отделение пролежали 5 дней выписали нас и закрыли мне больничный лист к работе могу приступить со следующего дня!Но мой работодатель не допустил меня к работе объясняя это тем что я должна взять ещё больничный и сидеть дома объясняя это что я работаю с детьми!какие право имеют не допускать меня к работе

29 мая, 00:20, вопрос №4967890, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый день. У квартиры 5 титульных собственников по ЕГРН. Является ли бывший муж 6-тым собственником, если ранее он сво

Добрый день. У квартиры 5 титульных собственников по ЕГРН. Является ли бывший муж 6-тым собственником, если ранее он свои права по договору ДКП до регистрации права собственности) передал одному из 5-ти титульных собственников на основании договора цессии? Вопрос связан с возможным банкротством этого 6 участника - бывшего мужа. Спасибо.

28 мая, 02:20, вопрос №4965794, Максим, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какие права на квартиру имеет бывший муж, если он в ней только прописан?

Если муж с женой разведены, какое право имеет муж на квартиру, в которой они проживают, если он только там прописан.В этой квартире по 1/2 у ребёнка и 1/2 у жены

27 мая, 22:50, вопрос №4965509, Екатерина, г. Фурманов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.