Недавно оформлен договор дарения части квартиры с указанием кадастровой стоимости в соответствии с выпиской из ЕГРН. Если по заявлению в Росреестр будет уменьшение кадастровой стоимости, то одаряемый должен будет заплатить НДФЛ с какой суммы?
Данила, здравствуйте! Согласно ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности
В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Таким образом, если решение суда или комисии при Росреестре будет принято, новая кадастровая стоимость будет считаться с 01.01.2018. Это, естественно, при условии, что договор заключен в 2018 году.
