8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли снизить оплату агентству недвижимости из-за некачественных услуг?

Здравствуйте, помогите оценить ситуацию. В декабре 17 обратилась в АН с целью подбора и оформления покупки квартиры. Подписали договор. В договоре никакие сроки не указаны, но риэлтору сказала, что нужно срочно в течении месяца приобрести, т.к. необходимо срочно регистрироваться. Все, что предлагала агент было не приемлемо, но я не отчаивалась и после трех дней просмотра нашла в интернете подходящий вариант. Объявление разместил подрядчик, он и ответил мне. Во время очередного просмотра я сообщила риэлтору, что нашла вариант, мы вместе туда поехали. Оформление сделки началось(составляла договор юрист АН) с составления договора уступки к ДДУ 25.12.17, этот договор прошел электронную регистрацию 9.01.18, следом выяснилось, в договоре уступки в наименовании дду ошибка в номере, соответственно ошибки в справках об оплате и квитанциях. После регистрации ДУ я должна была оплатить, но выяснилось, что счет подрядчика арестован, а оплатив на этот счет мне не даст справку о том, что не имеет претензий по оплате подрядчик (так сказала юрист АН), вторую часть суммы по ДУ яя должна была оплатить застройщику, там выяснилось, что не полные реквизиты в ДУ, в банке сказали, что юр лицо может не увидить этих денег, ну и соответственно опять не увижу справку об оплате от застройщика, короче вынудили оплатить наличными. При передаче денег подрядчику, риэлтор не присутствовала, накануне сказала, что ей юрист АН велела ни в коем случае не присутствовать и как бы не знать об этом, в результате деньги я передавала тет а тет с подрядчиком. Все выданные мне квитанции и договор я носила в налогововую и предварительно и после передачи денег, выяснила, что с этими квитанциями и чеками мне налоговый вычет будет выплачен. Далее пришлось составлять доп.соглашение к ДУ(составил юрист АН) исправлять ошибку, но пришлось месяц побегать за подрядчиком, зарегистрировали доп.соглашение в феврале18. В марте подали на регистрацию права собственности на основании акта приема-передачи и ДУ и допника к нему. Когда получиди выписку из ЕГРН я обнаружила тех.ошибку росреестр (лишняя циферка в наименовании документа) и неверный год передачи акта приема-передачи, сверила с оригиналом, оказалось в нем действительно дата передачи год 17 а не 18. Снова составили допник к акту (составила юрист АН), сдали, на тех ошибку тоже, в результате получила новую выписку со всеми исправлениями 03.04.18. В процессе всего общения по сделке с риэлтером мне приходилось самой брать иницыативу в свои руки, подгонять, звонить в росреестр, подрядчику, агент была очень пассивна то метель, то мороз, то муж на работе везти некому, К ТОМУ ЖЕ ПОСТОЯННО ДОКУМЕНТЫ ВСЕ ЛИБО ЧАСТИЧНО НАХОДИЛИСЬ У НЕЕ. Хотела бы оценить работу АН, а так же возможность снижения оплаты их услуг.

Показать полностью
, Ольга, г. Тюмень
Радмир Гизатуллин
Радмир Гизатуллин
Юридическая компания "Юридическая компания Авизо", г. Тюмень

Добрый день!

Вы можете основывать свои требования на Законе о защите прав потребителей. В частности при некачественном выполнении услуг потребитель имеет право:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Налицо некачественное оказание услуг. К тому же, если в договоре не предусмотрен срок исполнения договора, то обязательство должно быть исполнено в течение 7 дней с момента предъявления требования кредитором.

Для грамотного выстроения защиты Ваших нарушенных прав следует ознакомиться с документами. При Вашем желании могу оказать Вам юридическую помощь. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Возможно ли что-то сделать, чтобы его перевели в другое место?
Здравствуйте,у меня брат находится в зоне СВО. Он получил ранение и проходил лечение в госпитале,ЦВВК присвоило категорию годности В, пока он находился на лечении, его подали в СОЧИ, потом он попал в часть, откуда его направили на Белоуцк и обещали провести там повторное ВВК. Естественно в Белоуцке никакого ВВК он не прошел. На данный момент его перевели в штурмовой отряд. Подскажите пожалуйста, законно ли с данной категорией переводить в штурмовой отряд? У него двое маленьких детей, жена беременна третьим. Возможно ли что-то сделать, чтобы его перевели в другое место?
, вопрос №4857418, Оксана, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?
Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?
, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург
Исполнительное производство
Возможно ли обратится в суд с иском о возврате этих сумм уплаченных приставам
Доброго дня! Два года назад заплатил за друга долг приставам . Оплату произвёл через карту три платежа на общую сумму 300000 руб. Был арест на имущество не мог продать квартиру с продажи обещал отдать.Сейчас квартира продана но денег мне не вернул! Договор займа не состоялось. Возможно ли обратится в суд с иском о возврате этих сумм уплаченных приставам .
, вопрос №4856825, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Доверенности нотариуса
Если нет - возможно ли подать эти документы по доверенности?
Добрый день. Я гражданин Украины, проживаю за территорией Украины, по Украинским документам имею прописку в Донецке (сейчас ДНР). Российского паспорта пока не имею. Могу ли я составить доверенность в консульстве РФ (либо другим способом) для распоряжения своим имуществом на территории РФ (ДНР) на своих близких родственников-граждан РФ (проживающих в ДНР). Знаю что нужно подавать документы в комиссию. Возможно ли это сделать удаленно? Если нет - возможно ли подать эти документы по доверенности?
, вопрос №4856157, Игорь, г. Москва
Защита прав потребителей
Хочу вернуть деньги находящиеся на счете у компании + не совсем понимаю договор о предоставлении услуг и возможно ли это вообще
Хочу вернуть деньги находящиеся на счете у компании + не совсем понимаю договор о предоставлении услуг и возможно ли это вообще
, вопрос №4856152, Сергей, г. Иркутск
Дата обновления страницы 05.04.2018