Каков порядок действий при отказе в регистрации авто?

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по следующей ситуации. Я — собственник земельного участка и здания (хозблок, нежилое, 32,8 кв. м), зарегистрированного в ЕГРН по соответствующему кадастровому номеру. Фактически данное здание на местности отсутствует (не существует физически), хотя формально числится в кадастровом учёте и в выписке ЕГРН. Я планирую продать земельный участок вместе с этим зданием. Покупатель уведомлён о том, что здание фактически отсутствует на участке, и согласен приобрести объекты именно в таком виде — то есть сделка совершается с полным раскрытием этой информации, без введения покупателя в заблуждение. Вопросы: Какие формулировки нужно включить в договор купли-продажи, чтобы зафиксировать факт уведомления покупателя об отсутствии здания и его добровольное согласие на приобретение объекта в текущем виде? Достаточно ли для моей защиты пункта в договоре о том, что покупатель произвёл осмотр объектов до подписания и не имеет претензий к их фактическому состоянию, или требуется отдельный акт осмотра / расписка покупателя? Может ли покупатель в дальнейшем (после регистрации перехода права) оспорить сделку или предъявить претензии (в том числе потребовать уменьшения цены, признания сделки недействительной по ст. 178/179 ГК РФ, или возмещения убытков), если в договоре чётко прописано, что он был уведомлён об отсутствии здания и согласился на это? Буду благодарна за рекомендации по формулировке защитных пунктов договора и по порядку действий до подписания.

Здравствуйте! Нужна консультация по возврату излишне уплаченной госпошлины. Изначально иск был подан в Арбитражный суд. АС не рассматривал спор по существу, а определением передал дело в суд общей юрисдикции. При этом госпошлина была уплачена в большем размере, чем в итоге требовалось при рассмотрении дела в суде общей юрисдикции. СОЮ рассмотрел дело по существу, однако в итоговом решении вообще не разрешил вопрос о первоначально уплаченной госпошлине. 1. Кто в такой ситуации должен выдать документ, необходимый для возврата госпошлины: Арбитражный суд или СОЮ? 2. Подлежит ли возврату вся госпошлина, уплаченная при обращении в Арбитражный суд, либо только разница между госпошлиной, уплаченной в АС, и госпошлиной, которая должна была быть уплачена при рассмотрении дела в СОЮ? 3. Нужно ли в связи с тем, что СОЮ не разрешил этот вопрос в решении, обращаться в СОЮ с заявлением о вынесении дополнительного решения? 4. Каков правильный порядок действий в данной ситуации для возврата излишне уплаченной госпошлины?

Тема: Оценка шансов по здоровью (стопы 158°/19 мм, сколиоз 10°, недовес) и порядок действий в военкомате Здравствуйте! Оцените, пожалуйста, ситуацию по медицинским документам и подскажите, как правильно действовать на медкомиссии в военкомате. Мои текущие показатели: 1. Стопы: По рентгену угол свода — 158°, высота свода — 19 мм. И рентгенолог, и ортопед в заключении написали 2-ю степень (хотя по углу 158° это 3-я степень, а по высоте 19 мм — 2-я). 2. Позвоночник: По рентгену сколиоз 10°. Рентгенолог в описании поставил 2-ю степень, а ортопед выставил 1-ю степень. В карте зафиксированы жалобы на боли при нагрузках и выписано направление на ЛФК. 3. Вес: Есть выраженный недовес (ИМТ стабильно ниже 18.5). Через полгода планирую сделать повторные контрольные рентген-снимки стоп и спины. В 18 лет предстоит прохождение призывной комиссии. Вопросы: 1. На какую категорию годности можно рассчитывать с такими вводными? 2. Обязан ли военкомат отправить на дополнительное обследование по Акту из-за явного противоречия в данных стоп (угол 158° при высоте 19 мм), если в итоговой строчке врачи написали «2 степень»? 3. Как грамотно требовать Акт на дообследование у хирурга, если он попытается сразу поставить категорию «Б-3», опираясь только на написанную 2-ю степень? 4. Что положено по закону при первой фиксации дефицита веса (ИМТ < 18.5) на медкомиссии в 18 лет?