Как вступить в право собственности на наследственную квартиру?

в сентябре 2016 года умерла мама. После смерти узнала что она за год до смерти "фиктивно" продала свою квартиру внуку. Подали в суд. Выйграли (так как экспертизой мама была признана не дееспособной на момент сделки). Суд присудил внести квартиру в наследственную массу. По наследству мне теперь принадлежит пол квартиры. Но вступить в собственность я не могу т.к. Внук в то время когда был собственником квартиры набрал кучу долгов под эту недвижимость. Он брал кредит даже после оглашения приговора суда. О чем мне сообщили работники МФЦ. Как мне теперь поступить?

02 апреля 2018, 16:54, Мария, г. Калининград

Евгений Хмара

Юрист, г. Санкт-Петербург

Мария, здравствуйте!

Поскольку основания предусмотренные ст. 80 Закона РФ «Об исполнительном производстве» (арест может быть наложен на имущество должника) были оспорены в суде, Вам необходимо обратиться с заявлением о снятии ареста к судебному приставу-исполнителю, который ведет исполнительное производство в отношении, упомянутого Вами внука. В случае отказа в снятии ареста оспорить действия/бездействия судебного пристава исполнителя в суд.

02 апреля 2018, 17:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Но вступить в собственность я не могу т.к. Внук в то время когда был собственником квартиры набрал кучу долгов под эту недвижимость. Он брал кредит даже после оглашения приговора суда. О чем мне сообщили работники МФЦ. Как мне теперь поступить?
Мария

Добрый день,

Если сделку признали недействительной, то и правовых последствий она не имеет. Следовательно, все залоги которые возникли после продажи квартиры внуку также являются недействительными сделками.

Вам необходимо взять выписку из ЕГРН, посмотреть все залоги, и обжаловать данные сделки. Для более точного ответа конечно необходимо изучать ситуацию детально.

03 апреля 2018, 13:24

Похожие вопросы

Наследство

Что делать, если украинский нотариус не передал наследственное дело в архив ДНР?

Чтобы получить у российского нотариуса свидетельство о праве собственности, он требует искать ТОГО украинского нотариуса, или документы в архиве ДНР Здравствуйте. Из Мариуполя, ДНР. Никак не можем оформить маме (86 лет) в наследство половину их общей квартиры, после смерти папы, умершего в 2021 году, перед войной. Мы открывали наследственное дело у украинского нотариуса. Теперь уже получили решение суда (в 2025 г.)о факте принятия наследства . Чтобы получить у российского нотариуса свидетельство о праве собственности, он требует искать ТОГО украинского нотариуса, или документы в архиве ДНР. Что делать, если того нотариуса уже в городе после боевых действий нет, и в архив ДНР он ничего не передавал?

18 июля, 17:26, вопрос №5006592, Ева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как вернуть доступ к нежилому помещению, которое занимает бывший сособственник?

Добрый день! Моя соседка по решению суда в 2019 выделила свою долю в натуре( в квартиру) и вышла из долевой собственности. Получила право собственности на КВАРТИРУ, но продолжает занимать нежилое помещение, на которое у меня право собственности, выписка ЕГРН 2018 года, Доступа у меня в помещение нет, закрывает на замок и держит там свои вещи. По какой статье подавать иск 301 ГК или 304 . И если по 301 , могу ли я сказать, что узнала о нарушении своих прав 2 года назад, так как решение суда под роспись не получала и письменную претензию ей не посылала, а узнала о решении на сайте суда. И только пойду сейчас писать заявление на выдачу судебного решения.

16 июля, 18:35, вопрос №5005444, Ирина, Евпатория

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру дочери в ДНР без ее участия?

Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР Здравствуйте! Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР. Я гражданка РФ, проживаю в ДНР и прописана с 2004 года в квартире, являющейся собственностью дочери. Все документы на квартиру находятся у меня. Могу ли я без участия дочери, зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре на себя? Или моей дочери необходимо оформить на меня доверенность на любые действия в консульстве РФ в какой-либо стране. Заранее благодарна за ответ.

16 июля, 18:14, вопрос №5005432, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если соседка подала в суд на право собственности на проезд к дому?

Здравствуйте. Купила дом на горке, пожарный проезд к нему был по всей длине урезан соседским забором, оставив нам тропинку , вместо пожарного проезда. Я пошла в БТИ выяснять , как так вышло, они сказали, что проезд есть по документам, а на деле его нет. В итоге я сделала межевание, и выкупила в собственность свой участок и оформила право собственности на проезд, потому что у других соседей подъезд к дому снизу. В итоге соседке это не понравилось и она пошла в суд. В итоге 20 августа у меня суд. Не понятно на каком основании. У меня право собственности, а у нее межевание. Без права собственности. Что можно придумать? Может встречный иск подать? Или лучше возражение на иск?

15 июля, 02:20, вопрос №5004318, Елена, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.