Как можно в данном случае избежать выплаты налога с продажи дома?

Здравствуйте. Продаю дом, иль 2015 г. пПостройк оформляю сделку в апреле 2018 года. Вопрос как избежать налога с продажи дома, вся сумма в договоре. Если я куплю квартиру в этом году удастся ли мне избежать налога с продажи дома? Если квартиру покупаю в другом регионе? И обязательно ли мне покупать квартиру в этом году? Можно ли залезтьв ДДУ?