8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерно ли застройщик в долевом строительстве предлагает другую площадь?

Здравствуйте, у нас на руках договор на долевое участие в строительстве дома с коммерческой недвижимистью в нем. Оплачено уже половина по договору.

Застройщик известил нас (пока не официально) что наше помещение указанное в договоре, он не моржет нам продать по каким то своим причинам. Предлагает на замену другое помещение но оно ЖИЛОЕ. А мы покупали коммерческое.

Застройщик ссылается на пункт в договоре где он "имеет право вносить изменения в проект если они не влияют на коструктивную безопасность и не ухудшают его потребительские свойства."

Нам нужна именно эта площадь, она находится на определенной линии и от этого зависит проходимость в будущем и прочее. И нам нужна сразу коммерческая недвижимость а не квартира!

Можем ли мы отстоять свое право?

Показать полностью
  • 1
    .jpg
  • 2
    .jpg
  • 3
    .jpg
  • 4
    .jpg
, Сергей, г. Иркутск
Дмитрий Носиков
Дмитрий Носиков
Юрист, г. Новочебоксарск

Застройщик ссылается на пункт в договоре где он «имеет право вносить изменения в проект если они не влияют на коструктивную безопасность и не ухудшают его потребительские свойства.» Нам нужна именно эта площадь, она находится на определенной линии и от этого зависит проходимость в будущем и прочее. И нам нужна сразу коммерческая недвижимость а не квартира! Можем ли мы отстоять свое право?

Сергей

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучение самого договора.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Иркутск

Загрузить скан договора?

Татьяна Матросова
Татьяна Матросова
Юрист, г. Кемерово
рейтинг 9.7

Здравствуйте, Сергей!

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора.

Вы имеете право не соглашаться на новые условия Застройщика.

и не ухудшают его потребительские свойства."

Сергей

Изменение жилого помещения на нежилое меняет потребительские свойства.

Вы можете написать претензию, если Застройщик обратится к вам с письменным требованием.

В противном случае, вы имеете право решить свой вопрос в судебном порядке.

Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию. Вы можете обратиться лично в чат, для этого нажмите кнопку рядом с фото «общаться в чате».

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Вопрос: можно ли как-то изменить сведения о площади квартиры в выписке из ЕГРН?
Здравствуйте. Имеется квартира в новостройке. По документам Росреестра площадь 60,6 кв.м. Такая площадь была заявлена застройщиком при постановке на учёт. После приёмки квартиры специалист БТИ намерял 59,6 кв.м. Отразил в техплане на квартиру. Техплан представляли в банк для закладной. Вопрос: можно ли как-то изменить сведения о площади квартиры в выписке из ЕГРН?
, вопрос №4862520, Екатерина, г. Москва
Интеллектуальная собственность
Правомерно ли согласие на использование товарного знака, сходного до степени смешения с уже зарегистрированным ТЗ по конкретным услугам из одного класса МКТУ (не весь класс)
Добрый день. Правомерно ли согласие на использование товарного знака , сходного до степени смешения с уже зарегистрированным ТЗ по конкретным услугам из одного класса МКТУ (не весь класс)
, вопрос №4862402, Ирина, г. Москва
Трудовое право
Скажите пожалуйста правомерны ли, что нам не оплачивают дооведения?
Здравствуйте я работаю в государственной больнице в поликлинике медсестрой отделения медицинской профилактики. Наше отделения проводят периодические медосмотры работникам предприятия. Мы находимся в штате больницы и при этом выплаты доведение я( дорожная карта) указ 597 президента нам не платят, как будто нам не положено, якобы мы наше отделения предоставляет медицинские услуги , не входящие в круг бюджетного сектора, но указ 597 нигде не указано , что не положено тем или иным работникам мы все находимся в штате больницы. Скажите пожалуйста правомерны ли , что нам не оплачивают дооведения? за медосмотор мы сразу не получаем через 3 месяца только и получается за февраль, март, и апрель месяц я получаю зарплату на руки 27000 т
, вопрос №4862217, Лейсан, г. Лениногорск
Исполнительное производство
Что мне делать и правомерно ли это?
Добрый день, у меня двое детей одному из них через месяц исполняется 18 лет. Все это время платил алименты долгов нет. При обращении судебным приставам меня отправляют в суд для подачи заявления о снижении размера алиментов с 1/3 на 1/4. Что мне делать и правомерно ли это?
, вопрос №4861516, Борис, г. Москва
Трудовое право
Мой вопрос, действительно ли это так, правомерно ли это?
Здравствуйте! Вопрос связан с ТК РФ. Работаю в ресторане при отеле 5 звезд ночным менеджером, в мои основные обязанности входит доставка и приготовка заказов для рум-сервиса (бар/кухня) для гостей отеля. И также подготовка, накрытие шведского стола для гостей, кто приобрел такой вариант завтрака. Ресторан и отель принадлежат холдингу. В связи с тем, что ресторан работает в убыток, руководящие должностные лица решили ликвидировать ночной рум-сервис и соответственно мою вакансию. Первый момент, что узнал я об этом 7 февраля от коллег, лишь потом по согласованию управляющей мне донесли информацию (передал менеджер), что с 16 февраля ночью больше ничего не работает. Моя коллега по должности (сменщица) была переведена из ночного в дневного менеджера( к сожалению сроков о том когда ее оповестили я не знаю), соответственно она сохраняет за собой рабочее место. В связи с тем, что я лично также совмещаю учебу в университете и работу, чаще всего это 2-3 смены в неделю. Зависит от расписания учебы, все по согласованию с управляющей. В этой ситуации мне сложно и почти нереально работать днём, и поэтому коллега переведена полноценно в день, так как работает чаще всего 4 раза у неделю (то есть выходит в ночь). Так вот, согласно трудовому договору у меня должность менеджера и управляющая сообщила, что если тебе не подходит другой схожий вариант у нас, то мы расстаемся. Намека на то, что я должен написать по собственному желанию. Мой вопрос, действительно ли это так, правомерно ли это? Изучая вопрос я лишь наткнулся на ст 81 . Но я для себя не нашел исчерпывающей информации насчет того должен ли я писать по собственному. Если говорить открыто, то мне лишь устно и только сегодня предложили якобы некую альтернативу в виде перехода в день, но уже не менеджером, а официантом. Если же мне это не подходит, то расторжение договора и по собственному желанию. Прошу помочь с вопрос и если что-то нужно дополнительно уточнить, прояснить - готов к этому. Спасибо!
, вопрос №4860655, Даниил, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 03.04.2018