Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли избавиться от долгов за коммунальные услуги?
Добрый день!
Уважаемые юристы, прошу помочь в следующем вопросе:
Жена вступила в наследство на квартиру после смерти бабушки, в квартире прописана жена (жена прописана с 14 лет) и мать, собственник стал только один человек моя жена. За квартиру имеется большая задолженность за коммунальные услуги в размере 90т.р. Платёжки приходили и приходят на покойную бабушку. Этот долг переходит на мою жену? или как то можно от него избавиться? Буду благодарен за любую информацию!
Добрый день, Александр.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Здравствуйте!
Долг придется платить Вашей жене, как собственнику квартиры. Мать отвечает за долги по коммунальным услугам волидарно с Вашей женой.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан оплачивать коммунальные услуги с момента регистрации права собственности.
Поскольку квартира получена в наследство, то квартира принадлежит наследнику с момента смерти бабушки независимо от регитсрации права собственности. Наследник ответчает по долгам наследодателя в предеах стоимости наследственного имущества.
Если дело дойдет до суда, жене надо заявить о пропуске срока исковой давности (3 года). Суд откажет во взыскании долга в части, в которой истек срок исковой давности.
Добрый день!
Плату за коммунальные услуги обязан вносить не только проживающий в квартире собственник, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Таким образом, так как Ваша жена имеет регистрацию по данному адресу, а так же вступила в наследство после смерти бабушки — то долг бабушки перешел к ней, в рамках стоимости полученного наследства. Единственное, что можно сделать — в судебном порядке взыскать часть платежей с мамы, так как она так же зарегистрирована по данному адресу, а значит, так же обязана содержать жилое помещение.
Здравствуйте Александр.
Принятия наследства предполагает и принятие долгов наследодателя:
Статья 1175 ГК РФ
Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Добрый день!
Я вот тоже это сначала прочёл ст.1175 ГК РФ, но думал, может быть есть варианты или нюансы… спасибо большое за ответ!