Неработающий пенсионер дал доверенность на право продажи его квартиры,получив за это 500000 рублей,а человек получивший эту доверенность продал квартиру за 1000000 рублей.Кто из них и какие выплаты должен заплатить с продажи квартиры?
Здравствуйте, Дмитрий! Если данная квартира в собственности менее 3 лет, и ее стоимость согласно договора купли-продажи не превышает 1000 000 руб., то предоставляется согласно ст.220 НК РФ налоговый имущественный вычет на данную сумму сдулки, т.е. налог платить не придется, но "нулевую" декларацю подавать придется.Если квартира в собственности более 3 лет, то и декларацию подавать не надо. При этом обязанность по подаче декларациии и уплате налога лежит полностью на собственнике, поэтому налог исчисляется исходя из суммы сделки, указанной в договоре, наличие доверенного лица в сделке значения не имеет. Однако, если по доверенности всю сумму сделки поверенный должен был передать доверителю, то в случае фактической продажи квартиры за большую сумму, можно усмотреть в его действиях признаки мошенничества, по крайней мере, если есть доказательства таких действий в судебном порядке можно потребовать от него возврата суммы, которая превысела сумму, переданную собственнику.
Потому, что Вы сразу это не указали.