Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как расторгнуть незаконную сделку с "мошенниками"?
Здравствуйте! Нужна консультация по сделке купли-продажи участка с домом. Я продавец. Меня обманули - в договоре подписала второй листок, а первый поменяли и оказалось, что землю я "продала в момент подписания" денег никаких не получала, обсуждения вопроса отдельной продажи земли не было. Известила покупателей о желании прекратить сделку. У них эта афера с материнским капиталом как оказалось. Теперь на связь никто из них не выходит. Как подать на "ст. мошенничество"? Как расторгнуть эту сделку? Написали заявление на приостановление сделки.
Подаете в Росреестр заявление о приостановлении сделки. Также в полицию отправляете заявление по факту мошенничества, указываете данный факт.Проводят проверку, непонятно, что вы еще хотите узнать, так как алгоритм ваших действий правильный
0
0
0
0
Елена Валерьевна Дикарева
Клиент, г. Волгоград
Спасибо за ответ, но оказалось весьма проблемным подать заявление о приостановлении сделки. Во-первых, предположительно вследствие сговора, сотрудница Росреестра «никак не могла найти нужный»бланк, потом тянула с регистрацией, вводила в заблуждение относительно места нахождения документов, а самое главное — чтобы прекратить сделку надо подать «заявление о прекращении сделки и возврате документов на основании ст31». «Приостановление сделки » должны подписать все участники сделки, а покупатель просто исчез! Поэтому ваш вариант неверен.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С момента подписания договора купли-продажи он вступил в силу, фактически земельный участок уже продан. В Вашем случае Вам необходимо расторгать договор для того, чтобы покупатель не смог переоформить право собственности на землю в Росреестре, тем более если действуют мошенники (у них могут быть «подвязки» в Росреестре). Если добровольно это сделать не получится — необходимо обращаться в суд. Уже в суде Ваш покупатель будет пытаться доказывать, что деньги действительно передавались. Есть свидетели подписания договора?
Необходимо более полно изучить Вашу ситуацию, напишите мне в чат и мы придумаем что делать.
С уважением, Виноградова А.В.
1
0
1
0
Елена Валерьевна Дикарева
Клиент, г. Волгоград
ДА, СПАСИБО! Свидетель подписания и отсутствия получения денег есть. Нам несколько повезло- в Районном Росреестре оказалась грамотная порядочная сотрудница — получив наши документы на сделку и увидев написанное заявление о приостановлении сделки — она созвонилась и разъяснила, что приостановить могут только ВСЕ участники сделки, а в нашем случае — «заявление о расторжении сделки и возврате документов». Что мы тут же сделали и зарегистрировали, дождались отправки сотрудницей в район. На следующий день она (из района) отзвонилась и сообщила, что сделка прекращена, выслано сообщение об этом на почт.адрес, если в течение месяца покупатель не объявится, то документы будут возвращены в Волгоград на место регистрации. Параллельно нами отправлено заявление в полицию почтой и подготовлено заявление в суд. Пока посоветовали в суд не подавать, подождав возврата документов в Волгоград из района. Мы все правильно сделали?
Мне угрожают мошенники,в роли женщины 38 лет,паспорт походу поддельный она изображала по скрину,сказала отдавайте деньги 3 му лицу,типа работали брокерами типа,с 3м лицом в паре,сложились деньги по 100 тыс перевели на доллары и положили на криптокошелек,но у меня ни разу не получилось оттуда снять ничего,только с ней,потом типа заработали 8 тыс долларов,я начал выводить половину,типа поддержки заблокировали аккаунт,а типа напарницы что давала мне информацию как сделки делать,начала требовать свою половину,я сказал немогу снять их,поставили блокировку,та привлекла третье лицо,та начала типа помогать,сказала нужен доверитель,но им никто не идет,потомучто там надо показать карту чтобы было видно репутацию без долгов по кредитами,я сказал что не найду,потомучто никто карту сбербанка не покажет,боятся мошенники будут потом отуда воровать деньги,та сказала тогда убьют меня и мою семью,вероятно это соучастница мошеннической схемы.
, вопрос №4975653, Игорь Зубков, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Хотела вывести свои средства для начала не всю сумму , проверила номер карты несколько раз. 1 Цыфра в номере карты изменилась заблокировали счёт и просили внести 400 $ на что позже пришла капча в почту, не открылась неподдерживаемый формат и чёрный экран сообщила о том, что не открывается на что менеджер в поддержке прислал мне эту капчу в телеграм и я её отправила, но слово оказалось не то и мне прислали что если я не внесу ещё 800$ то мои банковские счета будут заблокированы И сейчас я нашла юридическую компанию Брейквотер https://breakwater-lg.com/privacy-policy/ И они говорят, что могут вернуть мне деньги с помощью этого ругулилятора https://sc-papuanewguinea.com/home/ что они нашли мои деньги и они в криптовалюте и пройдёт какой то суд за закрытыми дверьми, что нужно прикрепить доказательства в эту Папуа Гвинея И теперь уже просят открыть, арендовать транзитный счёт за деньги и выплатить им когда мне деньги поступят на российскую карту выплатить им 15% Я боюсь, что это снова мошенники, если сейчас я арендую этот счёт и начнутся снова проблемы или они исчезнут, я уже наверно не выдержу И ещё они мне сказали что якобы уже подан иск в Папуа Гвинею и отменить ничего нельзя, что в дальнейшем у меня будут проблемы с налоговой и банками! Подскажите пожалуйста это мошенники или мне действительно могут помочь, как они говорят, что специализируются на этих делах с брокерами, что они заблокируют мои деньги у брокерской компании Я очень сильно боюсь и переживаю, ведь они просят распечатать документ на соглашение, вписать мои паспортные данные, подпись и прислать им, что якобы это уже моя гарантия, что они некуда не денутся, а их гарантия то что на их сайте я поставила галочку с соглашением их компании, вписала свои Ф.И.О прописку, почту, номер телефона Подскажите я уже отчаялась не знаю, что мне делать, если я не закрою счёт в компании брокерской Hancuvertam какие проблемы меня ожидают? Заранее благодарю Вас за ответ По возможности консультацию бесплатную
, вопрос №4971228, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мою знакомую развели мошенники ,а наша доблестная полиция путь показала как жертва шла а потом сказала мошенник не повернулся перед камерами и лица не видно просто искать не хотят в некоренных ГУВД даже определяют кому отдают деньги.
, вопрос №4971154, Андрей Геннадьевич, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу продать дом с участком, купленный в ипотеку в период брака. При расторжении брака имущество не делили, оставил бывшей жене квартиру, вторую продал добавил денежных средств и отдал бывший супруге на покупку квартиры больше. Брак расторгнут более трех лет назад. Ипотеку планировал закрыть перед сделкой. Требуется ли согласие бывшей супруги на одобрение сделки?
, вопрос №4968731, Владимир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо за ответ, но оказалось весьма проблемным подать заявление о приостановлении сделки. Во-первых, предположительно вследствие сговора, сотрудница Росреестра «никак не могла найти нужный»бланк, потом тянула с регистрацией, вводила в заблуждение относительно места нахождения документов, а самое главное — чтобы прекратить сделку надо подать «заявление о прекращении сделки и возврате документов на основании ст31». «Приостановление сделки » должны подписать все участники сделки, а покупатель просто исчез! Поэтому ваш вариант неверен.