8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить выкуп доли дома у несовершеннолетнего наследника?

Здравствуйте! Полгода назад погиб брат моего мужа. У умершего в собственности была половина сельского дома и часть квартиры в районном центре. Наследников трое - мама умершего (проживает в том самом доме) и жена умершего с несовершеннолетним сыном (проживают в той самой квартире). Между матерью и женой умершего есть устная договоренность, что жена отказывается от своей доли и доли сына в сельском доме, а мать умершего отказывается от доли в квартире. Но жена пришла к нотариусу с опозданием, после окончания срока, когда можно было написать отказ от доли в наследстве. К тому же нотариус утверждает, что жена не имела права отказаться от доли несовершеннолетнего сына, и теперь в любом случае придется всё наследство делить на троих, а потом что-то придумывать с разделом имущества. Подскажите, пожалуйста, какие дальнейшие действия нужно предпринять обеим сторонам? Может быть возможен выкуп доли ребенка? И как это оформить?

Показать полностью
, Инга, г. Тамбов

Уважаемая Инга!

В соответствии со ст. 60 СК РФ,  родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного. Родители не должны совершать сделки, которые приведут к уменьшению или утрате имущества ребенка. Сделки должны совершаться исключительно в интересах детей.

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Следовательно, все сделки с имуществом несовершеннолетних, возможно совершать лишь с разрешения органов опеки.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Имеет ли несовершеннолетняя внучка право на обязательную долю в наследстве дома?
Здравствуйте. Умер собственник дома, в котором прописанны отец собственника, жена, трое детей и несовершеннолетняя внучка, будет ли внучка иметь обязательную долю дома? Дом планируется оформить на троих детей в равных долях
, вопрос №5007861, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как доказать фактическое принятие наследства на дом при вынужденном переезде?
Здравствуйте. Нужно оформить наследство на дом в Новоазовском районе. Ситуация следующая: В 2014 году из-за начала боевых действий я (тогда несовершеннолетняя) вместе с отцом была вынуждена эвакуироваться из села. Бабушка осталась, но позже уехала в другое место, где и умерла в 2022 году. Физически мы не виделись с ней с 2014 года. ​При этом юридически мы все оставались зарегистрированы (прописаны) в этом доме. На руках есть домовая книга. Сроки вступления пропущены. Сельсовет отказывает в справке о проживании на момент смерти (2022 год), так как фактически меня там не было, а нотариус без этой справки не открывает дело. ​Как в суде доказать фактическое принятие наследства, ссылаясь на вынужденный характер раздельного проживания из-за войны при сохранении постоянной прописки? Можно ли восстановить данные о регистрации отца и бабушки через судебный запрос в МВД, если ведомство отказывает физлицам?
, вопрос №5002121, Юлия, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вступить в наследство на дом при пропуске сроков и отсутствии справки о проживании?
Здравствуйте. Нужно оформить наследство на дом в ДНР. Ситуация следующая: В 2014 году из-за начала боевых действий я (тогда несовершеннолетняя) была вынуждена эвакуироваться из села. Бабушка осталась, но позже уехала в другое место, где и умерла в 2022 году. Бабушка по отцу ( умер в 2014 году). Физически мы не виделись с бабушкой с 2014 года. ​При этом юридически мы все оставались зарегистрированы (прописаны) в этом доме. На руках есть домовая книга. Сроки вступления пропущены. Сельсовет отказывает в справке о проживании на момент смерти (2022 год), так как фактически меня там не было, а нотариус без этой справки не открывает дело.
, вопрос №5002001, Юлия, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить на себя долю умершей соседки в доме при отсутствии наследников?
У меня есть доля в доме 6,25,вторая половина 6,25 принадлежит моему внуку, а третья доля 13,5 пренадледала соседки она умерла роднвх у нее нет. Смогу я оформить ее долю дома на себя. Хотя в гос реестре указанв только я и внук как владельцы. Земля этого дома так же оформлена на меня
, вопрос №5001979, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить жилой дом на двоих собственников, построенный в гражданском браке на участке мужа?
Добрый день! У моего гражданского мужа имеется участок, мы вместе построили дои, хотим оформить как жилой дом. Но я хочу что бы дом был оформлен на двух собстьвенников, т.е. тна мне и граж мужа. Как нам правильно сделать?
, вопрос №5000118, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.03.2018