Как обязать собственника провести ремонт, если наследник не вступил в наследство

Добрый день.

Реально рушится на Ваш участок? Ущерб вашему имуществу уже причинен?

Подавайте иск к местной администрации об обязании привести дом в надлежащее стояние  или снести, указав, что поскольку наследство не принято — имущество (дом) является выморочным имуществом и перешло в собственность местного образования в лице местной администрации.

Наследственное имущество считается выморочным в следующих случаях (п. 1 ст. 1151 ГК РФ):
— наследники как по закону, так и по завещанию отсутствуют;
— никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования как недостойные;
— никто из наследников не принял наследства;
— все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок наследования выморочного имущества

Новыми собственниками выморочного имущества в порядке наследования по закону, в зависимости от вида такого имущества, становятся (п. 2 ст. 1151 ГК РФ; п. 1 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ):
1) городские или сельские поселения, муниципальные районы, городские округа, города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) в части наследования находящихся на их территории:
— жилых помещений. 
— земельных участков с расположенными на них зданиями, со

Наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ РФ, субъекта РФ или муниципального образования от принятия выморочного имущества (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Если в ходе судебного разбирательства выяснится, что наследники заявлением или фактически приняли наследство — Вы произведете замену ответчика, при этом не придется оплачивать услуги представителя МО, поскольку юрист, как правило, имеется в штате МО. 

Здравствуйте Максим.

Что мне делать: иск к администрации с требованием принять дом на баланс?

Ну такие иски прокуратуры к администрации суд очень часто удовлетворяет (в части постановки на учет в органе регистрации прав, как бесхозяйного).

Максим, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!