8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать,если требуют доплату за "несуществующий метр" при ДДУ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, входят ли сантехнические ниши в общую площадь квартиры ? В договоре на плане квартиры показаны перегородки, огораживающие эти ниши, однако на техническом плане, предоставленном сейчас, эти перегородки отсутствуют(и фактически) и застройщик требует доплату за 1 кв. м. Увеличение площади произошло именно в помещениях с нишами. Без этого отказывает в выдаче оригинала одностороннего АПП, а без него не выдают ключи. Что делать ?

, Григорий, г. Москва

Григорий, добрый день

Ваша обязанность оплатить увеличение метража квартиры должна быть указана в договоре.Также там должно быть прописано основание для увеличение(например, если площадь квартиры увеличилась по итогам обмера БТИ)

2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Статья 5. Цена договора

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если соседи строят дом в метре от забора?
Здравствуйте , соседи строят дом в метре от моего забора , все слова что положено для дома отступить три метра и там строить ,отвечают дом маленький поэтому метр от забора .( навскидку дом в высоту метров пять ).и крыша прямо по моему забору.Что можно предпринять в такой ситуации?
, вопрос №4955699, Елена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кв от ЕГРН Как правильно узаконить мою площадь и кто это должен сделать?
Покупаю квартиру у застройщика по ДДУ. Застройщик прислал уведомление. что квартира получилась больше чем в ДДУ на 1,1 кв.м. и потребовали доплаты, т к в противном случае они не передадут квартиру. Договор предусмотрено - что площадь +/- 1 метр не доплачивается/не выплачивается - все что более в соотвествии с е=ценой метра кв. по договору подлежит доплате. Я доплатил. Застройщик пригласил на приемку. Я пришел на приемку, со специалистом. Мой специалист сделал обмеры - и стало ясно, что площадь квартиры отличается от того, что указал застройщик в уведомлении о готовности квартиры, и доплата не требовалось. Я обратился к застройщику. Они потребовали, для рассмотрения претензий по площади - замер должен быть сделан аккредитованным инженером. Я пошел и заказал замер БТИ. БТИ сделали план. По итогу на руках тех план с экспликаций - по которому расхождение с договором ДДУ +0,7 метра, и никакая доплата не требуется. Направил претензию застройщику и план. Они согласились с замером и вернули деньги. Подписал с ними акт приема-передачи с моей площадью. Теперь встал вопрос: сейчас предстоит регистрация, то что застройщик ранее зарегистрировал в ЕГРН на 0,4 кв.м. больше моего замера. У меня на руках акт приема передачи квартиры с указанной моей площадью (+0,7 м. кв. от ДДУ , -0,4 м. кв от ЕГРН) Как правильно узаконить мою площадь и кто это должен сделать? P. S. застройщик предлагает мне самому подать заявление на регистрацию и следом сразу подать заявление на изменение технической ошибки (площади)
, вопрос №4955129, Юра, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой документ имеет юридическую силу при расчете доплаты за выслугу лет в военном санатории?
День добрый. При трудоустройстве в военный санаторий предоставил документы о прежних местах работы: бумажную и электронную трудовые книжки а также выписки из приказов войсковой части об участии на СВО. В кадрах сказали , что доплата за выслугу лет будет составлять 40%. Когда получил зп ( оказалась меньше чем обещали), получил квиток зп и пошёл разбираться в бухгалтерию. Там пояснили , что мне назначили доплату 30%. Пошёл в кадры, они там не нашли своего экземпляра моего договора, а показали внутренний приказ , где указано 30% доплаты, что якобы у меня не хватает выслуги лет. При этом они при приёме видели, что у меня 7 лет выслуги в МВД, 19.5 лет гражданской выслуги и 1 год и 4 месяца СВО. Спрашивается : какой документ имеет большую юридическую силу в данной ситуации?
, вопрос №4954843, Максим, г. Тверь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если требуют оплаты лицензионного сбора и грозят судом?
Добрый вечер, возникла ситуация, что человек требует оплаты лицензионного сбора, в противном случае грозит судом
, вопрос №4954380, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что нужно и можно требовать в этой ситуации?
Добрый день. Работаю в системе доп образования. Имею пед нагрузку 18 часов в неделю. На каникулах вынуждают отрабатывать 36 часов в неделю, насколько это правомерно? И ещё. Была такая ситуация на каникулах: в первый день каникул, в субботу принудили выйти на работу на мероприятие, без доплаты, аргумент – у нас шестидневка (и это при уже отработанных часах в неделе). Вышли также в следующее воскресенье за отгул, но отгул в отпуске ставят на субботу, в которую мы итак не работаем, и школа летом закрыта. Что нужно и можно требовать в этой ситуации? Спасибо за ответ!
, вопрос №4954169, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.03.2018