304 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

304 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налогообложение при аренде нежилых помещений у физ лица

Здравствуйте! Сотрудник организации взял в аренду у ООО (ОСНО) земельный участок и сдал его в субаренду нашей фирме (ОСНО), с согласия директора. За 15 000 руб. арендует, за 15 000 сдает в субаренду. Расчетов пока никаких не было. Я знаю, что субарендатор должен удерживать НДФЛ с арендой платы физлица. Теперь сотрудник предлагает, чтобы платили аренду напрямую арендодателю по письму арендатора (т.е. физлица). У меня вопросы: 1. Возможно ли платить напрямую ООО субарендную плату и не сочтут ли налоговые органы это уходом от начисления НДФЛ? 2. Арендодатель выставляет документы физлицу с НДС. Может ли арендодатель выставлять напрямую документы на аренду с НДС субарендатору? 3. Наша организация является налоговым агентом (купля-продажа лома), может ли этот НДС с арнедных платежей принять к вычету? Спасибо!

12 Марта 2018, 19:29, вопрос №1932384
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Тимур
4989
ответов
2641
отзыв
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Дина!

1. Возможно ли платить напрямую ООО субарендную плату и не сочтут ли налоговые органы это уходом от начисления НДФЛ?

Напрямую платить можно.

От НДФЛ уходить нельзя. То есть даже если оплата будет производится напрямую арендодателю, нужно уплачивать НДФЛ, 

 2. Арендодатель выставляет документы физлицу с НДС. Может ли арендодатель выставлять напрямую документы на аренду с НДС субарендатору?

Не может. Вы не вступаете в прямые отношения с арендодателем, поэтому счет-фактуру он может выставить только на имя физлица. И принять НДС к вычету субарендатор не может. 

 3. Наша организация является налоговым агентом (купля-продажа лома), может ли этот НДС с арнедных платежей принять к вычету? Спасибо!

Нет!

13 Марта 2018, 10:35
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

304 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут