Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Может ли залогодержатель получить удовлетворение требования за счет дохода залогодателя от аренды?

Может ли залогодержатель получить удовлетворение, обеспеченного залогом, требования за счет дохода полученного залогодателем за аренду недвижимого имущества, (данное имущество находится в залоге)?

13 марта 2018, 13:16, Анна, г. Ростов-на-Дону

Анна Гурина

Юрист, п. Гвардейское

рейтинг 7.9

В соответствии с п. 1 ст. 346 ГК РФ

залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.

Закон не запрещает залогодателю исполнять основной договор путем зачисления доходов, полученных от использования предмета залога, в счет уплаты денежных или иных обязательств.

12 марта 2018, 21:07

Анна

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Анна, добрый день, вопрос в другом, может ли залогодержатель в судебном порядке предъявить требования о взыскании с залогодателя денежных средств, полученных за аренду заложенного имущества ?

13 марта 2018, 11:50

вопрос в другом, может ли залогодержатель в судебном порядке предъявить требования о взыскании с залогодателя денежных средств, полученных за аренду заложенного имущества ?
Анна

Анна, добрый день! Предположу что речь о недвижимости. Согласно ст. 29 ФЗ Об ипотеке

1. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.
Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
Если иное не предусмотрено договором, при пользовании заложенным имуществом залогодатель не должен допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.
2. Залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по договору об ипотеке, плоды и доходы.

соответственно доходы залогодателя от сдачи в аренду имущества являются доходами залогодателя а не залогодержателя поэтому оснований для предъявления такого требования — взыскать полученное от использования имущества — нет

13 марта 2018, 13:19

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

А можете выложить ваш договор об ипотеке?

27 марта 2018, 00:06

Похожие вопросы

Военное право

Могу ли я получить единственную выплоту 195000?

Здравствуйте. У меня закончился контракт в марте. И я снова заключил контракт на три года. Могу ли я получить единственную выплоту 195000?

24 апреля, 21:52, вопрос №4097478, Марат, Алчевск

1 ответ

Гражданское право

Добрый день, скажите пожалуйста, я награждена Благодарностью правительства Российской Федерации, могу ли я получить звание Ветеран труда

Добрый день, скажите пожалуйста, я награждена Благодарностью правительства Российской Федерации, могу ли я получить звание Ветеран труда. На госуслугах пришёл отказ. Стаж работы в медицине 30 лет, имею статус предпенсионера

24 апреля, 14:25, вопрос №4097050, Ольга, г. Ярославль

1 ответ

Наследство

Могут ли они получить и страховку и региональные выплаты?

Здравствуйте, если у погибшего сво только братья и сестры, имеют ли право на выплату? Могут ли они получить и страховку и региональные выплаты?

24 апреля, 08:25, вопрос №4096530, АЛИНА, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Семейное право

Или же для того чтобы получить субсидию на себя и 2-х детей лучше оставаться вне брака?

Я военнослужащий, проживаю в служебной квартире с женой, брак не зарегистрирован, есть сын 2023 г. рождения,планируем второго ребенка.У жены есть гражданская ипотека. Не расписываемся по причине того,что выплаты по субсидии будут значительно меньше (буду частично обеспечен). Скажите пожалуйста, если жена переоформит квартиру на родственников или продаст,после чего мы зарегистрируем брак. Смогу ли я получить субсидию на всех членов семьи,оставаясь в правовом поле? Потребуется ли ждать 5 лет после продажи квартиры жены,чтобы иметь право на полный объём субсидии? Или же для того чтобы получить субсидию на себя и 2-х детей лучше оставаться вне брака? Поясните пожалуйста какими статьями документов руководствоваться в моём случае

24 апреля, 06:46, вопрос №4096349, Александр, г. Москва

2 ответа

1000 ₽

Военное право

Есть ли возможность получить страховую выплату?

Мобилизованный военнослужащий. Прохожу службу в зоне СВО. Срок службы по состоянию на 24.04.2024 5 месяцев и 16 дней. В настоящий момент прохожу лечение после ранения в мед. учреждении в зоне СВО. 1. Требуется помощь для получения отпуска для реабилитации после ранения и основного отпуска. По словам командира основной отпуск у меня будет, но когда, не известно. А по негласному правилу, отпуск для реабилитации военнослужащим нашей части не предоставляется. Возможно ли решить данный вопрос? 2. Требуется помощь для получения страховой выплаты при первом ранении. Ранение было получено в декабре 2023. Но из-за сложной обстановки в мед. службу обратился только в феврале 2024. Рентгенологическое исследование показало наличие осколка в мягких тканях, что было зафиксировано в мед. карте, но ранение не было оформлено. Есть ли возможность получить страховую выплату?

24 апреля, 05:46, вопрос №4096328, Илья, г. Краснодар

8 ответов