Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто несет ответственность за радиаторы отопления в квартирах МКД?
в Постановлении правительства № 491 от 13.08.2006 г. пункт 6 которого гласит
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
То есть УК несет ответственность в том числе и за радиаторы, расположенные в квартирах потребителей.
сегодня начальник сан.тех.участка опроверг вышесказанное
Он сказал что это все относится только к оборудованию, что находится в подъездах, а в квартирах они отвечают только за стояки + 1 метр подводки к радиаторам. Я сказал что в постановление точных указаний нет, однако начальник со мной не согласился. Разъясните пожалуйста этот вопрос. Спасибо большое за ранее
Здравствуйте! Согласно решению Верховного суда РФ от 22.09.2009. года №
ГКПИ 09-725 по
смыслу п. 6 Правил содержания общего
имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 во
взаимосвязи с п.п. «д» п. 2 и п. 5 Правил в состав общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме включаются
лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают
более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в
подвалах и т.п.).
Системное толкование п. 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что
обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только
одну квартиру, включаются в состав общего имущества
собственников многоквартирного дома.
Спасибо большое