8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как правильно составить гарантийное письмо арендатору до регистрации права собственности?

Как правильно составить гарантийное письмо арендатору что с ним будет заключен договор аренды после регистрации права собственности? На данный момент на имеется только договор уступки прав и обязанностей по договору долевого строительства. Помещение введено в эксплуатацию, но находится в залоге у банка от застройщика, вот-вот должны вывести и сдать документы в регпалату.

, Иван, г. Самара

Иван, с потенциальным арендатором Вам нужно заключить предварительный договор аренды. По предварительному договору стороны обязуются заключить основной договор в будущем. Предварительный договор, как правило, заключается в том случае, когда имеются какие-либо препятствия для заключения обычного (основного) договора. В Вашем случае это отсутствие (юридическое) объекта аренды, отсутствие у Вас зарегистрированного права собственности на этот объект.

Существенным условием предварительного договора является срок заключения основного договора. Прикиньте, когда максимально Вы получите свидетельство о праве собственности на квартиру, добавьте к этому времени месяц — полтора. Этот срок и укажите в предварительном договоре.

Удачи.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Является ли бывший муж собственником квартиры при наличии договора цессии?
Добрый день. У квартиры 5 титульных собственников по ЕГРН. Является ли бывший муж 6-тым собственником, если ранее он свои права по договору ДКП до регистрации права собственности) передал одному из 5-ти титульных собственников на основании договора цессии? Вопрос связан с возможным банкротством этого 6 участника - бывшего мужа. Спасибо.
, вопрос №4964637, Максим, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно составить иск заявление на второго ребёнка, если на первого получаю алименты?
Как правильно составить иск заявление на второго ребёнка,если на первого получаю алименты?
, вопрос №4963867, Валерия, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как запросить причину отказа в оформлении полиса КАСКО?
Добрый день. Недавно купили новый автомобиль. Решили делать полис каско. Обратились в Т-страхование. После всех расчётов, они нам отказали. Это конечно же их право, но мне хотелось бы узнать по какой причине был отказ. Я поинтересовался у них, они сказали писать официальное письмо, только тогда они мне разъяснят причину отказа. Вот обращаюсь к вам. Как мне правильно составить письмо-обращение в страховую за разъяснением? Спасибо.
, вопрос №4962553, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить лицевые счета на дом с долями и продать недвижимость с материнским капиталом при отсутствии документов?
Здравствуйте. В 2017 году в период брака нами был приобретён жилой дом с использованием средств материнского капитала. В связи с этим в нотариальной форме был составлен брачный договор, по условиям которого доли в праве собственности на дом были выделены на всех членов семьи (меня, бывшего супруга и наших детей). В 2020 году наш брак был расторгнут. В настоящее время мы проживаем в разных городах. Мой бывший супруг удерживает у себя оригиналы правоустанавливающих документов на дом (где указаны доли всех членов семьи) и мой экземпляр брачного договора. При этом он утверждает, что эти документы находятся у меня, что не соответствует действительности. На моё имя начисляется задолженность за услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (вывоз мусора). Квитанции на дом не приходят, и я не была уведомлена о начислениях. Бывший муж отказывается участвовать в оплате счетов и решать этот вопрос. Бывший муж неоднократно устно заявлял о намерении передать свою долю в доме детям, однако никаких реальных действий для этого не предпринимает. Он уклоняется от оплаты своей части коммунальных платежей и не идёт на диалог для урегулирования имущественных вопросов. Как разделить лицевые счета по коммунальным услугам, чтобы задолженность и текущие платежи начислялись пропорционально долям собственности (отдельно на меня и отдельно на бывшего мужа), при том, что документов у меня не имеется на руках, а так же квитанций? Можно ли продать дом, который был приобретен за материнский капитал, как правильно поступать в таких ситуациях?
, вопрос №4961962, Кристина, г. Белгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как подать заявление в прокуратуру о проверке законности получения группы инвалидности соседкой?
Соседка купила себе группу инвалидности, это точно, она даже не знает заболевания своего и уже много лет получает пенсию. Стажа у нее очень мало. Надо писать в прокуратуру и чтобы прошла независимую экспертизу на наличие заболевания. Как правильно составить заявление. Я пенсионер давно мне 71 год. У меня протезированные оба коленные суставы и я отказалась от группы, потому что имею звание ветерана труда. Помогите как правильно составить в прокуратуру заявление. Благодарю вас!
, вопрос №4961582, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.03.2018