Здравствуйте. Бабушка получила в наследство квартиру и комнату ( 900000 руб.) в 2017 году. Комнату хочет передать несовершеннолетнему ребенку, не родственнику. Как произвести оформление, чтобы избежать налог 13 % обеим сторонам?
Здравствуйте, Наталья!
При дарении между не родственниками налог будет платить одаряемый (его законные представители). Если оформите договор купли-продажи, при котором налог платит продавец, то бабушка (продавец) может избежать уплаты налога, воспользовавшись имущественным налоговым вычетом.
Здравствуйте.
Основанием для возникновения обязанности по уплате налога в данном случае будет являться полученный доход.
При этом, доход может быть как в виде полученных денежных средств, так и в натуральной форме. В случае любой передачи спорного имущества в описанной ситуации, доход в натуральной форме получает лицо, которому переходит квартира, на него и будет возложена обязанность по уплате налога....
Здравствуйте, Виталий.
Я правильно поняла, что недвижимость, оцененная в сумму 900 000 рублей, при продаже облагается налогом?
Спасибо
Да, такая обязанность возникает в связи с продажей имущество ДО истечения 3 лет после открытия наследства. Но налог можно не платить, если в налоговой декларации будет заявлен имущественный налоговый вычет.