Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли возможность не платить налог за продажу незавершенного строительства?
Здравствуйте! В апреле 2017 г. продал земельный участок с незавершённым строительством (10%) - за 350 000 р.
Участок в собственности с 2011 г. (в договоре стоимость 150 000 р.), незавершенка - оформлена октябрь 2015 г. (в договоре продажи 200 000 р.).
Участок с незавершенкой продал, чтоб отдать долг, так как занимал деньги на покупку квартиры в городе, куда переехал с семьёй (т.е. продал ещё участок и дом, в котором жил).
Посоветуйте, как я могу избежать выплаты налога (о каком доходе речь, если строй материалы я покупал в течении долгого времени на зарплату, а потом за бесценок продал)?
Спасибо!
Здравствуйте, Константин!
Участок в собственности с 2011 г. (в договоре стоимость 150 000 р.), незавершенка — оформлена октябрь 2015 г. (в договоре продажи 200 000 р.)
Вам нужно подать декларацию и заявить имущественные налоговые вычеты. На земельный участок — 1 млн.рублей, на незавершенку — 250 000 рублей. В результате налог вам платить не придется.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;