Расторжение договора купли-продажи на участок под ИЖС после отказа в разрешении на строительство
Добрый день! В сентябре 2017года купили участок под ИЖС. На днях получили отказ в получении разрешения на строительство. Написали, что в соответствии со схемой территориального планирования транспортного обслуживания МО данный участок полностью расположен в зоне планируемого размещения автомобильной дороги регионального значения и в зоне размещения линий рельсового скоростного пассажирского транспорта. Постановление Правительства МО от 25.03.2016 №230/8.
Вопросы:
1.Могу ли я подать с суд для расторжения договора купли-продажи, так как капитальный дом построить без разрешения на строительство не могу и соответственно прописаться тоже.
2. Смогу ли я требовать возмещение расходов за оформление документов при покупке данного участка, затрат на проведение и подключение к электросети. (все чеки есть)
3. На сколько реально выиграть суд?
Заранее благодарю!