Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как воспрепятствовать продаже части квартиры?
Квартира приватизирована на мать и сестру. Сестра требует продать квартиру, мать категорически против. Сестра грозит выделить свою долю в 3-х комнатной квартире и продать её. Как этому можно воспрепятствовать?
С уважением, Сергей
Добрый день, Сергей.
У собственников долей в праве собственности на имущество есть преимущественное право покупки доли. Сестра не может просто взять и выделить, а затем продать свою долю. Она обязана письменно уведомить мать о желании продать долю в квартире, предложении выкупить ее и условиях продажи. Для ответа дается месяц. Если в течение месяца мать ничего не ответит, то сестра имеет право продавать свою долю на тех условиях, что предлагала матери. Если меняет условия, то обязана снова уведомить сначала мать.
Если сестра не выполнит эти условия и продаст свою долю третьему лицу, вы вправе в судебном порядке требовать перевода на себя прав и обязанностей по договору. Таким образом вы замените покупателя на себя, поскольку было нарушено ваше преимущественное право.
Удачи!