Здравствуйте, собираемся разводится с мужем в совместной собственности у нас квартира. Он не хочет ее продавать или делить в суде , согласен выплатить компенсацию моей доли, как это возможно оформить, что бы избежать возможности уплаты налогов и оспаривания в дальнейшем. Спасибо
Сразу же после развода напишите мужу расписку о том, что получили от него полную сумму компенсации за половину квартиры и претензий в этой части не имеете.
Если квартира не оформлена как долевая собственность, то спустя три года истечет срок исковой давности по вопросу раздела квартиры как совместно нажитого имущества
Здравствуйте, Анна
Если у Вас квартира в общей собственности, т.е. оформлена на мужа. В данном случаи после развода нужно написать расписку о получении компенсации за половину квартиры и ни каких претензий не имеете. В данном случаи налог платить не нужно.
Можно составить соглашение о разделе имущества и заверить его у нотариуса.
А если квартира оформлена на Вас или в долевой собственности, то лучше оформить договор дарения на все квартиру или ее часть. Оформляете дарения находясь в браке, в данном случаи вы будите освобождены от налога на дарение.
А как тогда переоформить квартиру на него, до расторжения брака или после. И будет ли уплачиваться налог ?
Вы сами указали, что квартира приобретена в браке. Если она на имени мужа, то ничего и переоформлять не потребуется.Документально она останется на нем и после развода. А у Вас останется компенсация...