Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как происходит дарение недвижимости родителей, которые уже более 5 лет в разводе?
Как происходит дарение недвижимости родителей, которые уже более 5 лет в разводе, дочке? На весь дом имеются документы у отца. Решением суда дом разделен между родителями, но каждая доля ими отдельно не оформлена.
Здравствуйте.
Через договор дарения, то что супруги в разводе, значения не имеет.
Статья 572 ГК РФ. Договор дарения (действующая редакция)
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Как происходит дарение недвижимости родителей, которые уже более 5 лет в разводе, дочке? На весь дом имеются документы у отца. Решением суда дом разделен между родителями, но каждая доля ими отдельно не оформлена.
Екатерина
Екатерина, добрый день! В силу ст. 42 218-ФЗ такая сделка будет подлежать обязательному нотариальному заверению, соответственно подробней ответ на данный вопрос с учетом оснований возникновения долевой собственности и имеющихся документов лучше узнавать у нотариуса который будет данную сделку заверять
Уважаемая Екатерина!
Поскольку имеется вступившее в силу решение суда об определении долей, то независимо от того, зарегистрированы ли доли, дарение должно быть произведено от обоих родителей. По меньшей мере в договоре они оба должны быть обозначены как одна сторона